Petit Hôtel de arquitectura clásica a refaccionar, ubicado en excelente zona céntrica sobre Calle 47 (entre 12 y 13), a tres cuadras de Plaza Moreno y la Catedral de La Plata.
Por sus dimensiones, accesos independientes y sólida estructura, el inmueble presenta un alto potencial de puesta en valor para desarrollo comercial, institucional o corporativo a un valor competitivo de mercado.
La propiedad se desarrolla en dos plantas con la siguiente distribución funcional:
Planta Baja (Área Profesional y Residencial posterior):
- Cochera cubierta al frente para dos vehículos con espacio de guardado vehicular cerrado posterior (garaje/depósito).
- Sector comercial/profesional: compuesto por dos salas de espera diferenciadas y dos oficinas privadas de amplias dimensiones con acceso independiente.
- Sector residencial posterior: integrado por patio interno parquizado, living-comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo y patio.
Planta Alta (Unidad Principal y Área de Servicio):
- Acceso independiente mediante escalera directa desde la vía pública.
- Hall central de distribución con claraboya de vitraux, sala de estar/comedor con chimenea hogar y pisos calcáreos.
- Dos habitaciones principales al frente con vista a la calle, una de ellas con balcón francés.
- Área posterior de servicio con 3 a 4 habitaciones adicionales, cocina, baño completo y salida a balcón aterrazado.
Detalles Constructivos: Fachada de época conservada, carpintería de madera maciza, techos de gran altura con molduras de yeso artesanales, pisos de pinotea y calcáreos originales.
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