Hermoso PH 3 de Ambientes todo en PB sin escaleras, totalmente Reciclado a Nuevo, cuenta con Patio descubierto y un sector Semicubierto con una Galería.
En la actualidad se remodeló para la vida practica actual por lo cual se integró el Comedor original a la Cocina logrando un espacio más confortable y Luminoso, por lo que el segundo Ambiente permite la flexibilidad de usarse como Living o como Segunda Habitación, o un mix de ambos.
Propiedad lista para mudarse!! Totalmente Refaccionada con materiales de calidad, todas las instalaciones de Luz, Agua y Gas nuevas.
Una oportunidad para quienes buscan confort y diseño. En la actualidad tiene integrado el Comedor a la Cocina logrando más espacio y luminosidad, teniendo mayor funcionalidad y adaptación a la vida actual.
Excelente Ubicación!! En la Zona Residencial Premium muy valorada de Banfield a pocos metros de la Av. Alsina. Combina tranquilidad barrial con cercanía a vías de acceso rápido, varios medios de transporte públicos, comercios y servicios.
Tiene estilo, funcionalidad y ubicación, perfecto para quienes buscan un hogar con espacios al aire libre y la comodidad de vivir cerca de todo, sin resignar tranquilidad.
Ideal como primer hogar, tanto para solteros como para parejas, teniendo un espacio al aire libre y poder ampliarse con un cerramiento (con techo fijo o rebatible) total o parcial del Patio, además de contar con la posibilidad de poder tener mascotas, vivir en un entorno con plantas, o poner una parrilla, etc.; o para aquellos que desean vivir en un hogar de menos metros y reducir el costo del mantenimiento que requiere una casa más grande pero a la vez estar contenidos entre otras unidades para no vivir con la exposición al exterior.
También para quienes no quieren vivir en un departamento de propiedad horizontal, y además tener un Espacio Abierto con Luz natural directa, además de la tranquilidad de estar en un consorcio con solo 4 vecinos, teniendo de este modo una mayor privacidad.
La propiedad se destaca por su Luminosidad y Ventilación natural, ya que todos los ambientes tienen salida directa al Patio, generando una conexión permanente con el exterior y una sensación de mayor amplitud.
Su ingreso es por un pasillo común. Tercer departamento desde la calle.
Características Principales:
• Muy amplio Dormitorio principal con espacio para Vestidor, con pisos de pinotea originales restaurados y laqueados, que aportan calidez al ambiente.
• Cocina integrada con Comedor Diario, funcional y moderna, ideal para el uso diario, con espacio y conexión para Lavarropa.
• Baño completo con bañera, con terminaciones actuales (con Cloaca)
• Living con salida al Patio.
• Patio de ingreso Semicubierto con Galería y sector con Lavadero, ofreciendo múltiples posibilidades: cerramiento parcial o total, espacio rebatible, quincho o ampliación futura.
• La unidad tiene un equipo de Aire Acondicionado Frio/Calor Instalado.
• Instalación de gas en Living para colocación de estufa.
• 2 Ventiladores Modernos en Habitación y Cocina.
• Circuito de Video Seguridad con Cámara.
• Cloaca.
Puntos destacables de la Propiedad:
• Reciclada íntegramente a nuevo de todas las cañerías e instalaciones de servicios de Luz, Gas y Agua.
• Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios.
• Ambientes Luminosos.
• Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y tener una buena renta.
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Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
