Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Florencia Ponce
CASA EN VENTA EN MERLO 2 AMBIENTES SOBRE AVENIDA VIENA BUENOS AIRES
Propiedad de reciente construcción ubicada en una zona consolidada de Merlo, sobre la avenida Viena. Se trata de una casa con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión, construida en 2023 con acabados de calidad y distribución funcional.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
• Superficie total de 300 m² en terreno
• 70 m² cubiertos con diseño moderno y eficiente
• 230 m² de espacios descubiertos para expansión y proyectos futuros
• Construcción de reciente data con buen estado general
• Estructura sólida y materiales de calidad
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
• Dormitorio amplio con iluminación natural
• Living comedor integrado para mayor amplitud
• Baño completo con instalaciones modernas
• Jardín y patio con múltiples usos
• Circulación clara entre ambientes
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
La propiedad se emplaza sobre avenida Viena, una de las arterias principales de Merlo, lo que garantiza fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. La zona cuenta con infraestructura consolidada y es demandada por su conectividad con otros municipios del Gran Buenos Aires.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
El terreno de 300 m² ofrece posibilidades de ampliación y mejora. El estado constructivo actual permite ocupación inmediata o realizar reformas según necesidades. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización en una zona en desarrollo.
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Apta inversores.
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Un espacio pensado para familias que buscan crecer, invertir y vivir con calidad.
Todas las medidas publicadas son aproximadas.
Equipo REMAX LEVEN
Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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