Las Candelas II Exclusiva Residencia de lujo en Las Candelas II | 7.000 m² de Parque, cava, microcine, atelier y casa de huéspedes. Propiedad: casa Dormitorios: 6 Plantas: 3 Sup Cubierta: 1933 m2 Terreno: 7000 m2 Habitaciones: 20 Orientación: Noroeste Condiciones: muy buena Antiguedad: 17 años. Precio: 1.5M (se escuchan ofertas razonables) Ubicada en uno de los sectores más consolidados de Chacras de Coria, esta propiedad combina escala residencial, privacidad absoluta y un nivel de equipamiento difícil de encontrar en el mercado local. Implantada en un terreno de más de 7.000 m², ofrece una experiencia completa de confort, vida social y descanso. Métricas Principales Terreno: 7.222 m² Superficie cubierta total: 1.933,86 m² Casa principal: 1.562 m² Quincho / Casa de huéspedes: 371,86 m² Atelier independiente: 65 m² Casa Principal Área Social: Living y comedor formal, sala de música con audio integrado, estar íntimo, escritorio privado y ascensor que conecta los tres niveles. Cocina de Chef: Amoblamiento Johnson, isla de trabajo, cocina industrial y equipamiento Viking completo (refrigeración americana, lavavajillas y microondas). Sector de lavandería y dependencias de servicio completas. Sector Privado (Planta Alta): Dos dormitorios en suite con vestidores propios. Destaca la Master Suite con antecámara, estudio privado, vestidor de gran escala y baño zonificado. Subsuelo y Espacios de Experiencia Cava subterránea de gran capacidad con sala de cata, rincón de café y kitchenette. Sala de microcine / Home Theatre dedicada. Hall distribuidor con salida directa a patio inglés con cascada. Parque, exteriores y casa de huéspedes Parque consolidado con laguna artificial de 200 m² revestida en piedra bola. Piscina sinfín atemperada con cascada, solárium y jacuzzi para 6 personas. Quincho / Guest House: Salón de doble altura con hogar a leña, cocina Viking, asador con guillotina, entrepiso para playroom, terraza y suites independientes para visitas. Atelier: Estudio independiente de 65 m² con entrepiso, kitchenette y baño. Especificaciones Técnicas Climatización: losa radiante sectorizada y aire acondicionado central por zonas. Automatización: Domótica para iluminación, persianas eléctricas motorizadas y central telefónica interna con conexión directa a guardia. Materiales: pisos de madera entablonada, carpintería maciza a medida e instalación lista para grupo electrógeno. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10
