Casa de 26 ambientes en venta en Balvanera – Sanchez DE Loria al 500

VENTA | GERIÁTRICO EN FUNCIONAMIENTO CON RENTA ACTIVA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Sánchez de Loria – Balvanera | Ciudad de Buenos Aires Una oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario con renta inmediata, infraestructura consolidada y gran potencial de crecimiento. Este establecimiento funciona como geriátrico desde 1981, cuenta con todas las reformas necesarias para cumplir con la normativa vigente y se encuentra actualmente en operación, generando ingresos. Características 1.000 m² cubiertos desarrollados en 3 plantas. Ascensor con accesibilidad total. 22 habitaciones. 10 baños. Capacidad total para 60 camas. Cocina industrial totalmente equipada. Amplios comedores y salas de estar. Patio, jardín y terraza. Dependencias de servicio. Grupo electrógeno. Gas natural. Internet, calefacción y aire acondicionado. Cisterna. Infraestructura adaptada para uso geriátrico. Inversión con renta Actualmente el establecimiento genera una renta mensual aproximada de $10.500.000, con un importante potencial de incremento al ampliar la ocupación. Su infraestructura ya está preparada para continuar la actividad, permitiendo al comprador adquirir un inmueble con funcionamiento consolidado y posibilidades de optimizar su rentabilidad. Ideal para empresas del sector salud, operadores geriátricos o inversores que buscan un activo de gran escala con excelente proyección. Valor de venta: USD 950.000. Consultanos para recibir más información, planos, documentación y coordinar una visita. CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)*