Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Damián Salvi
CASA EN VENTA BANFIELD CON SALIDA A DOS CALLES, QUINCHO Y TRIPLE COCHERA
Casa desarrollada sobre lote propio ubicada en Banfield, con la característica diferencial de contar con salida a dos calles, lo que brinda múltiples posibilidades de uso y una excelente funcionalidad. La propiedad suma 236 m² de superficie total, distribuidos en 105 m² cubiertos, 44 m² semicubiertos y 87 m² descubiertos sobre un terreno de 236 m².
El inmueble cuenta con triple ingreso que facilita la circulación y el acceso desde diferentes puntos. El acceso principal conduce a un cómodo living comedor con amplio ventanal que ilumina naturalmente el espacio. Un pasillo distribuidor comunica con un baño completo con ducha y un dormitorio, optimizando la distribución interna.
La cocina comedor, con amoblamiento bajo mesada, se conecta tanto con la cochera como con el patio, facilitando la circulación y el uso cotidiano de los distintos espacios. Complementa la vivienda una habitación de servicio con baño completo.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio quincho equipado con cerramientos de aluminio, baño con lavatorio y parrilla. Se integra a la vivienda mediante un gran comedor con hogar a gas, pisos cerámicos y techo de madera con cabreadas a la vista, generando un ambiente cálido y versátil, ideal para reuniones y encuentros familiares.
En el sector exterior se encuentra un amplio fondo con techo de chapa a la vista, con capacidad para varios vehículos. La propiedad dispone de tres cocheras que ofrecen excelente cobertura para estacionamiento. Este espacio cuenta además con salida independiente a la calle Lugano, aportando privacidad y diferentes alternativas de utilización.
La construcción data del año 2000 y se encuentra en buen estado general. Cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal.
Por sus características, distribución y salida a dos calles, ofrece alternativas tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios, múltiples cocheras o posibilidades de adaptación y desarrollo.
Se evalúan amplias posibilidades de permuta. Se acepta inmueble de menor valor como parte de pago.
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Todas las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgirán del título de propiedad y su respectiva cédula catastral.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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