Venta de Chalet con Galpón, Trotadora para 4 Vehículos y Jardín – Avenida Polonia, Mar del Plata Una propiedad que combina vivienda, espacio de trabajo y múltiples posibilidades. Sobre Avenida Polonia, una de las arterias importantes de Mar del Plata, encontramos esta propiedad que se destaca por combinar una vivienda de estilo tradicional con un amplio galpón, espacio para varios vehículos y un sector de jardín. Su ubicación sobre avenida, sumada a la versatilidad de sus espacios, permite pensarla tanto para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o laboral como para quienes necesitan integrar su hogar con un espacio de trabajo y guardado. Al ingresar, nos recibe una amplia trotadora descubierta con capacidad para aproximadamente cuatro vehículos. La fachada de ladrillo a la vista, las rejas de seguridad y los postigos en sus ventanas conservan el carácter de una construcción tradicional. En el interior encontramos un cómodo living comedor en forma de "L", con ventanas hacia el frente que permiten disfrutar de la vista a la calle. El ambiente cuenta con un hogar a leña actualmente en funcionamiento, que aporta calidez y personalidad al espacio. La cocina se encuentra separada y dispone de una puerta que comunica con el quincho y el patio interno, generando una conexión práctica entre los distintos sectores de la vivienda. En planta baja, la propiedad cuenta con un dormitorio y un baño completo con ducha. Desde el living, una escalera nos conduce a la planta alta, donde encontramos un segundo dormitorio con ventana hacia la trotadora. En este nivel también existe un espacio destinado a baño, que actualmente no se encuentra habilitado como tal y requiere trabajos para su acondicionamiento. La distribución y las características de la construcción ofrecen posibilidades de adaptación y mejora, incluyendo la opción de proyectar un segundo dormitorio en planta alta, sujeto a la viabilidad técnica correspondiente. Quincho, galpón y espacio de guardado Uno de los sectores destacados de la propiedad es su quincho, equipado con bacha y con conexión tanto hacia la cocina como hacia el galpón. Su distribución permite aprovecharlo como espacio de encuentro, apoyo a la actividad diaria o área complementaria de trabajo. El galpón cuenta con dos accesos: uno desde la trotadora y otro desde el quincho. El portón de ingreso posee aproximadamente 4,50 metros de altura, una característica relevante para el acceso y guardado de vehículos de gran porte, sujeto a las dimensiones y condiciones de circulación. En su interior dispone de un toilette y, hacia el fondo, de un segundo portón de similares dimensiones que comunica con un sector verde o jardín, aportando ventilación y nuevas posibilidades de aprovechamiento del terreno. La conexión entre la vivienda, el quincho, la trotadora y el galpón permite organizar distintos usos dentro de una misma propiedad, manteniendo espacios diferenciados según las necesidades de cada proyecto. Una propiedad para proyectar a tu manera. Hay propiedades que responden a una única necesidad y otras que ofrecen la posibilidad de combinar diferentes proyectos. Por su ubicación sobre avenida, el espacio de estacionamiento, la vivienda y el galpón con accesos independientes, esta propiedad representa una alternativa para quienes valoran la amplitud, la funcionalidad y la posibilidad de adaptar los ambientes a sus necesidades. Un lugar donde pueden convivir la vida cotidiana, el trabajo y nuevos proyectos, con el potencial de seguir transformando cada espacio. Características principales: -Ubicación: Avenida Polonia 1052, entre San Salvador y Guanahani. -Chalet de dos dormitorios. -Living comedor con hogar a leña en funcionamiento. -Cocina independiente. -Baño completo en planta baja. -Quincho con bacha y conexión al galpón. -Trotadora descubierta para aproximadamente 4 vehículos. -Galpón con dos accesos y portones de 4,50 m de altura. -Toilette en el galpón. -Sector de jardín al fondo. -Potencial para adaptar y ampliar espacios, sujeto a viabilidad técnica. Candela Tapia | Reg. 4127 Inmobiliaria Boutique Abrimos la puerta a tu sueño. Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.
