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Vivienda Unifamiliar de Diseño Moderno – Barrio Amatista, Escobar
Ubicada en el Barrio Amatista, Escobar, esta vivienda se encuentra en una zona de gran crecimiento residencial, a tan solo tres cuadras de Ruta Provincial N°25, a cinco minutos de Puertos del Lago y a diez minutos de Belén de Escobar, brindando una excelente combinación entre tranquilidad, naturaleza y accesibilidad.
Superficies
Terreno: 667.6 m².
Superficie cubierta: 91 m² aprox.
Superficie semicubierta: 34 m² aprox.
Fecha estimada de finalización de obra: Abril 2027.
Distribución y Ambientes
La vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios funcionales, luminosos y cómodos, con una distribución pensada para la vida cotidiana y el disfrute familiar.
- Amplio living-comedor integrado.
- Cocina de concepto abierto.
- Dormitorio principal en suite con baño privado.
- Segundo dormitorio.
- Segundo baño completo.
- Lavadero independiente.
- Galería cubierta.
- Gran parrilla con mesada y bacha de apoyo.
- Estacionamiento descubierto para dos vehículos.
Exterior y Espacios de Recreación
El proyecto prioriza la conexión con el exterior y los espacios de encuentro.
- Pileta de fibra de vidrio de 7 x 3 metros.
- Solárium con losetas térmicas y baldosones perimetrales.
- Amplio jardín totalmente parquizado.
- Galería cubierta ideal para reuniones familiares y sociales.
- Parrilla de generosas dimensiones con mesada y bacha de apoyo.
Lote de 667 m² que brinda amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso.
Calidad Constructiva
La propiedad se desarrolla mediante sistema constructivo tradicional de mampostería, garantizando solidez, durabilidad y bajo mantenimiento.
- Construcción tradicional.
- Cubierta combinada de chapa y losa.
- Aislación térmica incorporada en cubierta.
- Cerco perimetral completo.
- Portón de acceso.
- Terreno totalmente parquizado con césped.
Terminaciones
Pisos
Porcelanato simil madera marca San Lorenzo en todos los ambientes interiores, aportando calidez, resistencia y fácil mantenimiento.
Aberturas
Carpinterías de aluminio Línea Módena.
Doble Vidrio Hermético (DVH), que mejora significativamente el aislamiento térmico y acústico de la vivienda.
Techos
Cielorrasos de machimbre pintados en color blanco, generando ambientes luminosos y modernos.
Cocina
Diseñada para combinar estética contemporánea y funcionalidad.
Muebles bajo mesada de diseño moderno.
Alacenas de amplia capacidad de guardado.
Mesada de Silestone de alta calidad y gran resistencia.
Espacios optimizados para almacenamiento y organización.
Integración visual y funcional con el área social de la vivienda.
Baños
Dos baños completos.
Sanitarios Ferrum.
Griferías FV de primera calidad.
Terminaciones modernas y materiales de excelente durabilidad.
Lavadero
Lavadero independiente especialmente diseñado para optimizar las tareas domésticas.
Preinstalación para equipo lavasecarropas.
Espacio interior destinado al tendido de ropa protegido de las condiciones climáticas.
Sector de guardado para productos de limpieza y elementos de uso cotidiano.
Diseño funcional que aporta comodidad y organización.
Instalaciones
- Servicio eléctrico.
- Agua mediante perforación propia.
- Sistema de tratamiento de efluentes mediante biodigestor.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales.
Descripción Comercial
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, confortable y construida con materiales de calidad en una de las zonas con mayor desarrollo de Escobar.
Su diseño contemporáneo, las amplias áreas exteriores, la pileta, la galería con parrilla y la cuidada selección de terminaciones convierten a esta casa en una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Cada espacio ha sido proyectado para maximizar la funcionalidad y el confort, incorporando soluciones prácticas de almacenamiento en cocina y lavadero, ambientes luminosos y una excelente relación entre interior y exterior.
MICUCCIO PROPIEDADES.
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Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
