Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Flavia Ojeda
Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Provincial 82 – Cacheuta
RE/MAX Excelencia ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre la Ruta Provincial N° 82, en el corredor turístico de Cacheuta, uno de los puntos de mayor circulación turística de Mendoza.
Con una superficie aproximada de 2.319 m² y 30 metros de frente sobre la Ruta 82, esta propiedad se destaca principalmente por su excelente ubicación y exposición comercial, convirtiéndose en una oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto gastronómico, comercial o turístico.
Actualmente el inmueble cuenta con:
Local comercial \"Proveeduría Los Leones\", funcionando con frente directo a la Ruta Provincial 82.
Vivienda principal.
Una cabaña actualmente utilizada para alquiler.
Cabaña de madera con potencial de recuperación o reemplazo según el proyecto del comprador.
Piscina que requiere refacción.
Servicios de energía eléctrica y agua.
Derecho de riego.
Las mejoras existentes requieren una importante puesta en valor, por lo que la propiedad debe analizarse principalmente por su ubicación estratégica, superficie y potencial de desarrollo.
Su frente sobre la Ruta Provincial 82 le otorga una excelente visibilidad y un constante flujo de residentes, turistas y visitantes que se dirigen a Cacheuta, Potrerillos y la Alta Montaña, constituyendo un punto ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales, de servicios o futuros desarrollos turísticos, sujetos a las habilitaciones correspondientes.
Si buscás un inmueble donde el verdadero valor esté en el punto comercial y en el potencial de crecimiento de la zona, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión.
Conocé personalmente todo el potencial que ofrece esta propiedad. Para mayor información o coordinar una visita, consúltanos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
