LIMA PROPIEDADES VENDE | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALTA GRACIA
José Hernández 384 esquina Uruguay – Alta Gracia, Córdoba
VALOR: U$S 70.000
Una propiedad, dos unidades y múltiples posibilidades.
Ubicada en una excelente esquina de José Hernández y Uruguay, a solo una cuadra de la ex México, actual Avenida Presidente Raúl Alfonsín, esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan vivir, invertir o generar una renta en Alta Gracia.
Superficie de terreno: 210 m²
Superficie cubierta: 114 m²
¿Qué hace especial a esta propiedad?
Dos unidades completamente diferenciadas en un mismo inmueble.
Esto permite darle distintos usos según la necesidad del comprador:
Vivir en una unidad y alquilar la otra.
Generar una renta independiente.
Ideal para dos familias.
Una alternativa con excelente potencial de inversión.
UNIDAD PRINCIPAL – CASA DE 2 DORMITORIOS
La casa principal ofrece espacios cómodos y funcionales, comenzando con un:
Amplio living – cocina – comedor, protagonista de la propiedad, con una práctica barra desayunadora de materiales y madera.
La cocina se encuentra equipada con:
Extractor
Alacena
Bajo mesada
Calefón
Un pasillo de distribución conecta con los espacios privados:
2 dormitorios
Uno de ellos con placard de materiales
El segundo con vestidor
Baño principal
Además, cuenta con una amplia galería cerrada y techada, un espacio versátil que puede adaptarse como tercer dormitorio, sala de guardado, escritorio o ambiente adicional, según las necesidades de cada familia.
También dispone de espacio para cochera/garage.
SEGUNDA UNIDAD – DÚPLEX
En la parte trasera del inmueble se encuentra un dúplex independiente y completamente diferenciado, una característica que le aporta un enorme valor a la propiedad.
Cuenta con:
Cocina-comedor
Cocina equipada con termotanque
Cómodo espacio de comedor
Escalera de madera hacia un entrepiso
Entrepiso con múltiples posibilidades de uso, ideal como dormitorio, estudio o espacio de descanso
Baño
SERVICIOS
Luz EPEC
Gas natural en la casa principal
Cloacas conectadas en ambas unidades
Importante: el dúplex actualmente no cuenta con gas natural y posee su suministro eléctrico conectado al de la vivienda principal. Existe la posibilidad de solicitar un medidor independiente para el dúplex.
ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO
Una propiedad con documentación que permite realizar una operación segura y transparente.
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica, dos unidades y posibilidades reales de vivienda y renta.
Consultanos y coordiná tu visita.
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