Casa de 3 ambientes en venta en Cañuelas – Catamarca al 700

**Casa de 120 m² con garaje de 30 m² y patio — Catamarca 773, Cañuelas** Sobre calle Catamarca al 700, en una zona residencial consolidada de calle asfaltada, vereda y arbolado, se vende esta casa en una sola planta sobre lote propio de aproximadamente 230 m² (10 × 23 m). La vivienda cuenta con **120 m² cubiertos** distribuidos en comedor amplio con **techo de machimbre de pino a la vista** —el detalle que se repite en casi todos los ambientes y le da calidez a la casa—, cocina independiente con bajo mesada, alacena y salida al patio, **dos dormitorios**, baño completo con bañera y bidet, y lavadero independiente con pileta y termotanque. **El diferencial está en el garaje:** 30 m² cubiertos (3 × 10 m) con acceso directo desde la calle, hoy dividido en dos sectores. Esa división abre una posibilidad concreta: **convertirlos en dos unidades independientes tipo monoambiente**, para generar renta mensual o para alojar a la familia. Son pocas las propiedades de esta franja que lo permiten sin una obra mayor. Completa la propiedad jardín al frente, patio de fondo con césped y parrilla de material, aire acondicionado y rejas en todas las aberturas. Una casa para habitar, con una posibilidad de ingreso extra ya construida. Escritura OK Planos OK. Coordiná tu visita: Inmobiliaria Cesteros —· Av. Libertad 989, Cañuelas. Contactános para mas información al **** y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! IHO**** Emmanuel Guzmán