Venta Dúplex 3 Ambientes en Castelar
Hoy te presentamos este excelente dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado sobre Arturo Guastavino 3691, entre 14 de Julio y Gabriel Miró, en Castelar Norte.
Se encuentra en una tranquila zona residencial, con excelente conectividad, cercano a comercios, colegios, espacios verdes y principales accesos.
La propiedad cuenta con escritura y reglamento de copropiedad al día, lista para escriturar. Se trata de una unidad funcional ubicada en la planta alta, con acceso totalmente independiente mediante escalera exterior. En la planta baja existe otra unidad perteneciente a un propietario diferente.
SUPERFICIES
-Superficie cubierta: 64 m²
-Superficie semicubierta: 6 m²
-Superficie descubierta: 5 m²
-Superficie total: 74,56 m²
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Al ingresar encontramos un amplio living comedor, muy luminoso y con excelente ventilación.
La cocina es independiente, con posibilidad de integrar parcialmente al living, adaptándose a las necesidades de cada familia.
Además cuenta con un patio interno descubierto que brinda excelente iluminación y ventilación natural.
Planta Alta
En el sector privado se desarrollan:
-Dos dormitorios.
-Un baño completo.
-Balcón con salida al exterior.
Desde la escalera exterior también se accede a una terraza o azotea transitable, ideal para disfrutar como espacio al aire libre.
COCHERA
La propiedad incluye una cochera, un diferencial muy valorado en la zona que brinda comodidad y seguridad para el vehículo.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
-Dúplex desarrollado en dos plantas.
-74,56 m² totales.
-64 m² cubiertos.
-3 ambientes.
-2 dormitorios.
-1 baño completo.
-Amplio living comedor.
-Cocina independiente con posibilidad de semi integrarse.
-Patio interno descubierto.
-Balcón.
-Terraza transitable.
-Cochera incluida.
-Muy buena luminosidad.
-Sin expensas.
-Escritura y reglamento de copropiedad en perfecto estado.
-Lista para escriturar.
UBICACIÓN
Ubicado sobre Arturo Guastavino 3691, entre 14 de Julio y Gabriel Miró, en Castelar Norte.
Una excelente ubicación residencial, con rápido acceso al centro de Castelar, Morón e Ituzaingó, cercana a comercios, colegios, transporte público y espacios verdes.
VALOR
-Precio de venta: USD 70.000.
-Expensas: No paga.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con cochera incluida, terraza, patio, excelente distribución y toda la documentación lista para escriturar, sin gastos mensuales de expensas.
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Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Corredor responsable: María Haydée Ponzio - Matrícula N° 3045 CMCPM
- KP531825 - KPT072708 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
