Calle 26 bis entre 473 y 473 bis - City Bell | Oportunidad Flipping
Superficie total: 309 m²
Cubiertos: 52 m²
2 dormitorios
Baño completo
Cocina-comedor
Patio amplio con césped natural
Cochera descubierta
Documentación perfecta
Casa A RECICLAR desarrollada en planta baja, ingresando por living integrado a cocina - comedor con salida al patio trasero. Por pasillo se ingresa al baño y a los 2 dormitorios. Ideal para diseñar una renovación a medida y proyectar tu próximo hogar. Su amplio patio verde, la distribución de los ambientes y la ubicación la convierten en el punto de partida perfecto para crear tu casa a medida.
Excelente oportunidad para inversores, quienes busquen aplicar el método Flipping y generar valor de reventa o renta inmediata.
**Las fotos 19, 20, 21 y 22 estan retocadas con IA
- Ubicación residencial tranquila con acceso rápido a las avenidas principales y en cercanía a centros comerciales, colegios y parques / plazas:
| A 3 cuadras de Camino General Belgrano, 1 cuadra de Av. Cantilo (473), a 6 cuadras de calle 467 con diversas propuestas comerciales
| En el radio de 5 cuadras encuentran espacios de entrenamiento, clubs deportivos, supermercados como Disco, locales gastronómicos, propuestas de cuidado personal/salón de belleza, etc.
| Sobre Camino Belgrano, calle 467, calle 28 y calle 472, cercano acceso a líneas de transporte.
Se vende por tracto abreviado, sucesión terminada.
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Facundo Franchi Matrícula 7675 Teléfonos de contacto ****
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675
