Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Paola Bueno
VENTA CASA TIPO CHALET 3 AMBIENTES + CASA 2 AMBIENTES EN CIUDAD EVITA — Guayanas
Tu próximo hogar en una de las zonas más tranquilas y arboladas de La Matanza.
Esta propiedad estilo chalet con un terreno de 225m², ubicada sobre la calle Guayanas, en pleno corazón de Ciudad Evita, combina la calma de un barrio residencial con una conectividad envidiable hacia Capital Federal, Ezeiza y todo el oeste del conurbano.
*CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 3 AMBIENTES:
-Living comedor luminoso y ventilado, integrado a la cocina
-Dos dormitorios amplios con buena entrada de luz natural
-Baño completo
-Amplio fondo libre, ideal para jardín, quincho o zona de reuniones
- cuarto de Lavado y deposito pequeño
-Cochera para 2 Autos
*CARACTERÍSTICAS DEPENDENCIA 2 AMBIENTES:
Construcción adicional al fondo, con múltiples usos posibles: taller, depósito, quincho o ambiente independiente
-Cocina Completa
-Living Comedor
-1 Dormitorio grande
-Baño completo
Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente, como para dar el primer paso hacia la casa propia o para invertir en una zona en crecimiento sostenido.
*Ubicación y conectividad
-Ciudad Evita es reconocida por su trazado de ciudad-jardín y su fácil acceso a las principales vías del oeste del GBA:
*Rutas y accesos principales:
-Autopista Teniente General Pablo Ricchieri — conexión directa con Capital Federal y el Aeropuerto Internacional Ezeiza
-Ruta Provincial 4 (Camino de Cintura)
-Ruta Provincial 21 — enlaza con el resto de La Matanza
*Avenidas cercanas:
-Av. Crovara
-Av. Cristianía
-Av. Monseñor Bufano
*Transporte público:
-Colectivos que circulan por la zona: líneas 8, 51, 56, 86, 91, 193, 338 y 621 (ramales Ciudad Evita)
-Estación de tren más cercana: Sánchez de Mendeville (línea Belgrano Sur).
*Qué tenés cerca
-Hospital Zonal General de Agudos \"Dr. Alberto Balestrini\", a pocos minutos
-Club Social y Deportivo Ciudad Evita, referente deportivo y social del barrio
-Comercios de cercanía, escuelas y jardines de infantes
-Fácil acceso al Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini (Ezeiza)
-Rápida conexión con Capital Federal por autopista
*¿Por qué esta propiedad?
Porque combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de vivir rodeado de espacios verdes y calles arboladas, sin resignar cercanía a rutas, transporte y servicios esenciales. Ideal para quien busca calidad de vida sin alejarse de la conectividad urbana.
IMPORTANTE: Las medidas y superficies indicadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter orientativo, y deberán ser verificadas mediante la documentación correspondiente y/o medición profesional. La propiedad no cuenta actualmente con planos, por lo que las superficies informadas no deben considerarse definitivas
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Una propiedad con múltiples posibilidades, en una ubicación estratégica de Ciudad Evita!.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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