ESPECTACULAR CASA
COUNTRY CORRAL DE BARRANCAS
Unquillo - Provincia de Cordoba
APTA CREDITO
SUPERFICIES:
Superficie total del terreno: 6.816 m
Superficie cubierta total: 353,10 m (se los cuales semicubiertos: 75,50 m)
DESCRIPCION GENERAL:
Esta propiedad representa una combinación única de confort, naturaleza y diseño arquitectónico sustentable. El barrio cuenta con 144 lotes de entre 3.500 m y 20.000 m, desarrollados sobre un entorno de montaña con amenities que incluyen senderos para caminatas y cabalgatas, mirador panorámico, club house con plaza de juegos y cancha de fútbol 7.
DESCRIPCION PARTICULAR:
Características Constructivas y Ambientales
La propiedad fue diseñada respetando criterios ecológicos, priorizando la eficiencia energética, la iluminación natural, ventilación cruzada y visuales abiertas desde todos los espacios. Está desarrollada íntegramente en una planta, lo que asegura accesibilidad plena y ausencia de desniveles.
Construida con carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético y cámara de aire), ventiluces eléctricos, calefacción central con caldera dual Peysa y radiadores de agua, además de una estufa TROMEN a leña con doble turbina de ventilación.
Distribución Interior:
-Ingreso principal con puerta antigua de doble hoja
-Gran living con vistas panorámicas
-Comedor integrado
-Cocina totalmente equipada con:
Isla central
Anafe de 4 hornallas y horno eléctrico
Campana con turbina de extracción
Muebles de bajo mesada y alacenas
-Escalera caracol hacia entrepiso (ideal biblioteca, oficina o sala de lectura)
-Baño de uso diario
-Lavadero independiente con bacha y patio de tender semicubierto
-Pasillo integrador
-Baño zonificado en tres ambientes
-Dos dormitorios amplios con placares
-Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al parque
-Bodega
-Dos galerías semicubiertas:
-Galería living exterior
-Galería comedor con asador, cocina auxiliar y fogonero
Dependencias Adicionales:
-Departamento independiente de aproximadamente 45 m con baño completo
-Sala de juegos con baño privado completo
-Cochera doble cubierta
Detalles Técnicos:
-Pisos de porcelanato en áreas comunes
-Pisos de entablonado de madera antigua en dormitorios
-Tablero eléctrico trifásico con más de 45 térmicas zonificadas
-Sistema de iluminación con llaves de encendido múltiple
Exterior y Recreación:
-Amplio parque natural alrededor de la vivienda
-Piscina tipo laguna (Lagoon Pool) con:
-Ingreso estilo playa
-Borde infinito con vista al cerro
-Forma de riñón
-Cascada decorativa
-Jacuzzi grande con bomba de aire
-Sala de máquinas, filtros y bombas independientes
-Solárium de material antideslizante
-Huerta orgánica
-Árboles frutales en producción
-Casa del árbol
-Escaleras de piedra hacia distintos sectores del parque
-Gran explanada nivelada con posibilidad de desarrollar cancha de tenis, fútbol, pádel, etc.
Documentación:
-Escritura en regla
-Impuestos al día
-Planos aprobados actualizados con final de obra (APTO CREDITO)
SU CONSULTA NO ES MOLESITA
