Proyecto de Casa en Venta — Lote 167 | Barrio Privado San Pablo ChicoModerno proyecto de vivienda desarrollado en una planta, diseñado con líneas contemporáneas y una distribución funcional que integra los espacios interiores con el exterior, generando ambientes luminosos y confortables. La propiedad cuenta con una superficie total de 184 m2, compuesta por 120 m2 cubiertos y 64 de galería. Distribución Amplio estar y comedor con cocina integrada Dos dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo con antebaño Lavadero independiente Garage para dos autos Gran galería con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre Calidad constructiva La vivienda se proyecta con materiales de primera calidad y excelente nivel de terminaciones, priorizando la durabilidad, el confort térmico y la estética contemporánea. Terminaciones exteriores Revestimientos en piedra natural, detalles símil madera y texturados Estructura Platea de hormigón armado sobre tosca compactada Muros de ladrillo hueco portante Refuerzos estructurales con vigas y columnas de hormigón armado Losa de vigetas pretensadas Carpinterías Ventanas de aluminio línea Módena con vidrios DVH (doble vidrio hermético) Terminaciones interiores Paredes interiores con enduido y pintura látex Cielorrasos de Durlock con buña perimetral puertas interiores placa enchapadas en cedro porcelanatos rectificados a elección en interiores y baños Cerámicos antideslizantes en galería Refractarios en sector parrilla Instalaciones Instalación sanitaria con tanque elevado y bomba presurizadora Instalación de gas para cocina, termotanque y caldera Sistema de calefacción por losa radiante con caldera a gas Instalación eléctrica completa con tomas 220V, datos y spots Preinstalación para 4 equipos de aire acondicionado tipo split Equipamiento Artefactos de baño, cocina y lavadero línea Ferrum y Peirano Amoblamiento de cocina de diseño en melamina Mesada de Silestone Interior de parrilla en herreria EI proyecto permite personalización, brindando la posibilidad de elegir terminaciones, revestimientos y algunos detalles de diseño, adaptando la vivienda al estilo y necesidades del comprador Valor final: USD 150.000 Consultar por financiación directa. Posibilidad de coordinar anticipo mínimo para acopio de materiales y plan de pagos durante la obra. EI barrio EI proyecto se encuentra dentro del barrio privado San pablo Chico, un desarrollo residencial consolidado que combina tranquilidad, segundad y excelente accesibilidad. EI barrio cuenta con aproximadamente 170 lotes, amplios espacios verdes y una infraestructura pensada para la Vida familiar. Entre sus principales amenities y servicios se destacan: Seguridad privada y control de acceso 24 hs Calles internas arboladas Cancha de fútbol Cancha de tenis Espacios verdes y áreas recreativas Se ubica estratégicamente en Pilar, con rápido acceso desde Ruta provincial 25 y conexión cercana a Autopista panamericana (ramal Pilar). En SIJS alrededores se encuentran centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel corno Las palmas del Pilar Shopping, Paseo Champagnat y el Hospital Austral. una ubicación ideal para quienes buscan Vivir rodeados de naturaleza, con seguridad y cercanía a la ciudad y a IOS principales servicios © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, ****-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
