Casa de 3 ambientes en venta en Centro, Rosario – Balcarce al 300 - P.H 2 Dormitorios con Patio - PB

disfruta de Zona rio, P.H planta baja restaurado íntegramente ! Ubicación: emplazada en Zona rio, sobre calle Balcarce entre Tucumán y Catamarca, a una cuadra de B,v Oroño, y a pocas cuadras del Rio. Una ubicación muy buscada, que lo tiene todo. PH: inmueble sometido a propiedad horizontal, PH construido en 1994, con tan solo 33 años. El mismo se compone de 4 unidades, dos en planta baja y dos en planta alta, tipo dúplex, La Unidad 01, situada en planta baja, es la que se encuentra actualmente a la venta. Las expensas son muy bajas, solo la luz del pasillo. Unidad; ingreso a living-comedor con cocina integrada, salida a patio exclusivo, baño completo, dos dormitorios, principal en suite. Calefacción y cocina con gas natural. Refaccionada 100 %. Superficies: la superficie cubierta expresada comprende el 50% de los muros medianeros y el 100 % de los muros internos. En cuanto a los m2 meramente transitables. posee 67,15 m2 cubiertos y 13.22 m2 descubiertos de patio. Instrumentación: Escriturable Entrega estimada: Diciembre 2026. Condición: se escuchan propuestas. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso