Casa en Planta Alta con Terraza Exclusiva | 2 dormitorios | Zeballos al 3200, Barrio Echesortu Ubicada en una de las zonas más buscadas de barrio Echesortu, sobre calle Zeballos al 3200, se encuentra esta casa en planta alta con terraza exclusiva, en muy buen estado de conservación y con excelente iluminación natural gracias a su orientación Norte. Descripcion: Se accede desde la calle a través de un pasillo de 3m de ancho aproximadamente de uso común con dos inmuebles más. Desde allí, se ingresa a la vivienda ubicada en la planta alta por escalera independiente y de uso exclusivo. AMBIENTES: Living-Comedor amplio y muy luminoso. Cuenta con pisos de madera en excelente estado y ventanas con persianas que garantizan luz natural durante todo el día (orientación Norte) y excelente ventilación. La cocina se encuentra semi integrada con una barra desayunadora con piso cerámico, esta equipada con amoblamiento (bajo mesada y alacenas) mesada de marmol, cocina a gas natural paso distribución. Dos dormitorios amplios, cómodos con ventanas. Uno de ellos cuenta con placard. Ambos cuenta con pisos de madera. Baño completo con ducha. Terraza amplia y de uso exclusivo. Observaciones: NO SE PERMITEN MASCOTAS. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. GASTOS MENSUALES:Precio Alquiler: $ 800.000. Aumento cuatrimestral por ICL. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor Impuestos: Aguas $, TGI $25.100, API $17.800 Gtos. Administrativos mensuales 2% Seguro incendio $ 23.000.- aprox. Los Valores son estimados. GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO: Sellado bancario (0,05% más foja) $10.000 aproximadamente .- en caso vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $960.000.- o 2/3 cuotas sin interés. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 20.000.- c/u Depósito en garantía $ 800.000.- o 2 cuotas. REQUISITOS DE GARANTIAS: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
