Casa de 3 ambientes en venta en El Molino, Roldán – Casilda al 1100 - Los Molinos - Roldan

Excelente propiedad de diseño con 2 dormitorios en la ubicación más cotizada de Roldán (a la altura de la garita 3). ???? Ubicación Se encuentra en un consolidado barrio abierto de Roldán, con una conectividad excelente gracias a su cercanía a la Ruta 9 y a la Autopista Rosario - Córdoba. Es un entorno natural privilegiado, rodeado de abundante vegetación, lo que la convierte en la opción perfecta tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. ???? Distribución y Tipología La vivienda está implantada sobre un gran terreno de 720 m² totales (compuesto por dos lotes de 12x36 metros cada uno). Desarrollada íntegramente en planta baja, destaca por su luminosidad gracias a los amplios ventanales de su living-comedor, el cual se conecta de forma semiintegrada con la cocina. El sector privado se compone de dos cómodos dormitorios y un baño completo. En el exterior, ofrece una espaciosa galería orientada al norte con un parrillero de grandes dimensiones. También dispone de una cochera cubierta con el potencial estructural para cerrarse y transformarse en un ambiente adicional. La piscina, con su imponente área de solárium y parque, corona el ingreso y se lleva todas las miradas.Calidad ConstructivaMuros dobles que aseguran un excelente aislamiento térmico. Aberturas de aluminio anodizado. Piscina construida sólidamente en hormigón armado. ???? Servicios y Comodidades La piscina cuenta con equipamiento completo de filtrado, además de un sector de deck seco y otro húmedo. La propiedad está equipada con un biodigestor de alta eficiencia para el tratamiento de efluentes, y la red de gas natural se encuentra a solo 100 metros de distancia. ???? Condiciones de Venta Forma de pago: Solo operaciones de contado. Disponibilidad: Posesión inmediata.