Propiedad residencial de categoría en Barrio Este - Esperanza
Ubicada en Rafaela esquina Lehmann, a solo 300 metros del Parque de la Agricultura, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad.
La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 505,6 m², con 245 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional pensada para el confort familiar.
Área social
El ingreso principal por calle Rafaela conduce a un living amplio y luminoso, con grandes ventanales que aportan excelente luz natural.
Hacia un lateral se dispone un escritorio con doble acceso, ideal para utilizar como oficina, espacio de estudio o ambiente independiente. En este sector también se encuentra un toilette de cortesía.
El comedor principal, cómodo y bien iluminado, se conecta con una cocina independiente. Desde allí se accede a un pasillo que conduce al patio, pasando previamente por un lavadero cerrado.
Sector íntimo
Un pasillo independiente comunica con el área privada de la vivienda. En este recorrido se destaca un elegante espacio destinado a cava de vinos, un detalle distintivo que aporta carácter y categoría a la propiedad.
La casa cuenta con dos dormitorios amplios y ventilados. Uno de ellos dispone de un vestidor, brindando mayor comodidad y capacidad de guardado.
La habitación principal cuenta con salida directa al jardín mediante una puerta ventana de tres hojas, generando una conexión fluida con el exterior.
El baño principal posee antebaño y sector de ducha independiente, una distribución práctica y cómoda para el uso diario.
Espacios de encuentro
El quincho con asador, integrado al comedor mediante una puerta ventana, resulta ideal para reuniones familiares y encuentros sociales.
El garage doble, con capacidad para una camioneta y un auto, se encuentra integrado al quincho, sumando practicidad y funcionalidad al uso cotidiano.
Exterior
El área exterior ofrece un amplio jardín con pileta, perfecto para disfrutar los días cálidos y aprovechar los espacios al aire libre.
La propiedad cuenta además con galpón de guardado e ingreso adicional al patio por calle Lehmann.
Una casa sólida, amplia y funcional, ubicada en un punto estratégico de Esperanza, ideal para quienes buscan comodidad, categoría y espacios pensados para disfrutar en familia.
Todas las operaciones son realizadas por el Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario CCI Mat. 0820 Mauricio Abel Weibel.
Oficina Santa Fe
3 de Febrero 3150, Santa Fe, Santa Fe.
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Oficina Esperanza
25 de Mayo 1454, Esperanza, Santa Fe.
****52 XINTEL(CRI-CRI-84085)
