Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Mónica Martinez
VENTA CASA 3 AMBIENTES CON 2 LOCALES, GARAJE, AMPLIO PATIO Y TERRAZA
SUPERFICIES DE LA PROPIEDAD
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 482 m²
SUPERFICIE CUBIERTA: 110,05 m²
SUPERFICIE DESCUBIERTA: 371,95 m²
Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y un gran potencial!
Ubicada en un entorno barrial, con presencia de espacios verdes, esta propiedad se destaca por su distribución, sus amplios espacios al aire libre y la posibilidad de combinar vivienda con actividad comercial.
Al frente del terreno encontramos **dos locales comerciales independientes**, cada uno con su propio acceso desde la calle y baño, ideales para desarrollar distintas actividades comerciales o generar una renta adicional.
En este mismo sector se encuentra un \"garaje cerrado\", que brinda comodidad y seguridad.
Hacia el interior del terreno se desarrolla la vivienda principal, separada del sector comercial, lo que permite disfrutar de mayor privacidad e independencia.
La casa cuenta con:
- 2 dormitorios amplios.
- Living.
- Cocina independiente.
- Baño completo.
- Amplio patio con espacio verde.
- Terraza.
La propiedad presenta un estado general de conservación regular a bueno, con posibilidades de actualización y mejoras según las necesidades del futuro comprador.
**Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con espacios amplios, sectores independientes y potencial comercial.**
Su distribución permite proyectar diferentes usos, ya sea como vivienda familiar, para desarrollar una actividad comercial o para obtener ingresos mediante el alquiler de los locales.
Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita!
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. y Ley Nacional 25.028, se informa que los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados responsables:
Lucas Federico Delgado – CPI 6339 (CABA).
Micaela Natalia Pérez – CSI 6671 (Provincia de Buenos Aires).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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