OPORTUNIDAD: CHALET EN DOBLE LOTE (790m²) – COUNTRY BANCO PROVINCIA
Con dos unidades parcelarias independientes (aprox. 395m² c/u) no unificadas. Una oportunidad única para inversores: permite construir una segunda propiedad.
Calidad de Materiales y Diseño Rústico: Estructura sólida con frentes de ladrillo visto, techos con tirantería de madera vista y bovedilla, y pisos de porcellanato.
Entorno Consolidado y Gran Parque: Ubicación estratégica cerca de la entrada principal a calle Gorriti, con un jardín totalmente parquizado y una piscina de grandes dimensiones.
ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD
Planta Baja: Espacios Sociales y de Servicio
Living: Un espacio luminoso con techos de madera vista y bovedilla que aportan calidez y amplitud. Cuenta con pisos de porcelanato y grandes ventanales de madera que lo conectan con el exterior. Está equipado con Aire Acondicionado y estufa de tiro balanceado. Una columna central de ladrillo visto sectoriza sutilmente el ambiente.
Cocina: Sector de cocción compacto y funcional, con mobiliario moderno de melamina y mesada de granito negro.
Comedor: Integrado a la cocina, equipado con estufa de tiro balanceado.
Toilette de Recepción: Cuenta con acceso mediante puerta corrediza estilo granero, revestimientos cerámicos y detalles decorativos en guardas.
Galería / Quincho Cerrado: Gran espacio versátil con doble sector de parrillas y mesada con bacha. Sus amplios ventanales permiten usarlo como área social y como cochera cubierta para un vehículo.
Planta Alta: Sector Privado
Dormitorio Principal: Equipado con Aire Acondicionado y un moderno placard corredizo.
Segundo Dormitorio / Playroom: Espacio de generosas dimensiones (actualmente usado como dormitorio), muy luminoso. Cuenta con Aire Acondicionado, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo.
Baño Completo: Con revestimientos cerámicos.
EXTERIOR Y PARQUE
Piscina: Construcción tradicional de material (8x4m), íntegramente revestida en venecitas. Posee un sector de solárium, borde antideslizante/atérmico y equipo de filtrado completo.
Parque: 790m² de superficie total (sumando ambos lotes) con variada forestación y parquizado.
Accesos: Entrada de cortesía revestida en adoquines de pórfido.
FICHA TÉCNICA
Superficie de Lote: 790 m² (2 Lotes independientes de 395m² c/u).
Superficie Cubierta: 90 m².
Climatización: Equipos de A/A en dormitorios/playroom, living y estufas de tiro balanceado.
Pisos: Porcelanato (PB) y flotantes (PA).
Techos: Chapa con estructura de madera a la vista.
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Martillero y Corredor Público:
Fabián Diego Campal
Matrícula N° 221
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno - Gral. Rodríguez (Ley 10.973).
*La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura.
