Casa de 3 ambientes en venta en Funes – Esteban de Luca y Casilda

CASA BLACK & CASA WHITE · ARQUITECTURA Y DISEÑO DE AUTOR EN FUNES CITY Dos casas. Dos lotes independientes. Un mismo concepto arquitectónico excepcional. Casa Black y Casa White nacen de un proyecto de arquitectura pensado hasta el último detalle, donde diseño, calidad constructiva y funcionalidad conviven en una vivienda contemporánea con una identidad muy marcada. Diseñadas y desarrolladas por un estudio de arquitectura de primer nivel, ambas propiedades fueron ejecutadas con un estándar constructivo superior, privilegiando no solamente la estética, sino también el confort térmico, la eficiencia y la durabilidad. Y hay un punto fundamental: no se trata de dos unidades que comparten terreno ni espacios comunes. Cada casa se encuentra implantada sobre su propio lote independiente de 500 m², con accesos, jardín y espacios exteriores completamente privados. Son dos propiedades contiguas e idénticas en distribución, diferenciadas conceptualmente como Casa Black y Casa White. La arquitectura sorprende desde el primer momento. Una composición de líneas puras y materiales nobles da paso a interiores amplios, luminosos y cuidadosamente proporcionados. El sector social integra living, comedor y cocina, mientras que el gran paño de vidrio repartido que remata el comedor se transforma en uno de los protagonistas del proyecto, aportando personalidad, amplitud visual y una entrada de luz extraordinaria. La vivienda se desarrolla íntegramente en una planta y ofrece 150 m² construidos totales, distribuidos en aproximadamente 107 m² cubiertos y 43 m² semicubiertos. Actualmente dispone de 2 dormitorios, baño completo con antebaño, toilette de recepción, lavadero independiente, sector de tender y espacios de guardado. La cochera cubierta permite alojar cómodamente dos vehículos. Hacia el jardín, una galería cubierta con parrillero prolonga naturalmente el área social y genera un espacio pensado para disfrutar durante todo el año. Pero uno de los grandes diferenciales del proyecto es su posibilidad de evolución. La implantación fue pensada para permitir una futura ampliación, manteniendo la lógica y la estética original de la vivienda. Puede incorporarse un tercer dormitorio y completar el sector exterior con pileta y quincho, logrando una propiedad de mayores prestaciones sin resignar jardín ni alterar el concepto arquitectónico. CALIDAD CONSTRUCTIVA Más allá de su diseño, la diferencia está en cómo fue construida. Cuenta con muros dobles con cámara de aire, una solución constructiva que mejora notablemente la aislación térmica y acústica; aberturas con DVH en toda la propiedad y calefacción por radiadores, generando un nivel de confort poco habitual en viviendas de este segmento. Cada decisión constructiva fue pensada para que la arquitectura no solamente se vea bien, sino que se viva bien. La distribución prioriza recorridos simples, ambientes proporcionados, privacidad en el sector íntimo y una fuerte conexión del área social con el jardín. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS * Lote individual: 500 m² cada propiedad * Superficie total construida: 150 m² * Superficie cubierta: 107 m² * Superficie semicubierta: 43 m² * 2 dormitorios * Posibilidad de incorporar 3.er dormitorio * Living + comedor + cocina integrados * Gran abertura de vidrio repartido * 1 baño completo con antebaño * 1 toilette * Lavadero independiente * Tender * Espacios de guardado * Galería cubierta * Parrillero * Cochera para 2 vehículos * Calefacción por radiadores * Aberturas con DVH * Construcción de doble muro con cámara de aire * Posibilidad de incorporar pileta y quincho * Final de obra realizado * Lista para escriturar Casa Black y Casa White no buscan parecerse a todas las demás. Son propiedades para quien entiende que una buena casa no se mide solamente en metros cuadrados: se reconoce en las proporciones, en la luz, en los materiales, en la calidad con la que fue construida y en la forma en que cada espacio fue pensado. Opcionales para que puedas personalizarla a tu gusto: - 3er Dormitorio - Pileta - Quincho cerrado Una propuesta diferente para vivir Funes desde el diseño, el confort y la calidad.