Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Vanessa Tokman
DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE DE 2026
Condominio Tortugas II, Garin, Escobar (km 38 de la panamericana Ramal Pilar)
Alquiler 3 ambientes ANUAL (sin muebles) por 24 meses de departamento tipo casa en planta baja con jardin propio, galeria cubierta con parrilla y toldos. Cochera descubierta y baulera
La propiedad cuenta con:
2 AA frío calor
2 baños completos
Espacio para lavavajillas
Lavadero independiente cubierto
Alquiler usd 1100 para los primeros 12 meses y usd 1200 para los siguientes 12 meses
Requisitos: Mes de adelanto usd 1100 + mes de deposito usd 1200 + seguro de caucion gestionado por nosotros usd 1630 (hasta 3 pagos) (no se aceptan garantias propietarias) + 5% del total del contrato de honorarios usd 1380.
Apto mascotas
Amenities
Seguridad 24hs, jardinero incluido.
Pileta olímpica
Cancha de tenis
Plaza con Juegos para niños
SUM con cocina para realización de eventos
Living con TV sala de estar
Gym
Sauna
Vestuarios
Servicios comunes: Espacio de laundry centralizado
Expensas: 582.766,95 (junio 2026) impuesto Municipal $ 98.000
El Condominio Tortugas II es un complejo residencial cerrado ubicado en la localidad de Garín (partido de Escobar), justo en el límite con Pilar. Es un desarrollo inmobiliario muy buscado en la zona norte del Gran Buenos Aires gracias a su accesibilidad y servicios
Ubicación EstratégicaDirección: Se sitúa sobre la Av. Patricias Argentinas al 1100.Acceso: Se encuentra a la altura del Km 38,5 del Ramal Pilar de la Autopista Panamericana.Cercanía: Está a metros de centros comerciales de la zona (como el Tortugas Open Mall), colegios, supermercados y polos gastronómicos
Colegios Privados e Internacionales (Sobre Av. Patricias Argentinas y Tortugas Norte) Se ubican a muy pocos minutos de viaje en auto desde el complejo:
Colegio Campus Lincoln: Ubicado sobre la misma Av. Patricias Argentinas 3400. Es una institución bilingüe y de doble escolaridad que ofrece los niveles inicial, primario y secundario con más de 65 años de trayectoria.
Oakhill School Pilar: Localizado en Av. Patricias Argentinas 3250. Ofrece un proyecto educativo bilingüe, mixto y católico para los tres niveles escolares.Bedes Grammar School: Situado en las cercanías (Alejandro Korn 3145, Manuel Alberti). Ofrece una propuesta integral de doble jornada con fuerte foco académico, deportivo e idioma inglés.
Dailan School & Sports: Ubicado sobre la Colectora Oeste Ramal Pilar Km 39,5. Institución laica e inclusiva con orientación deportiva y dominio de la lengua inglesa.
St. Catherine’s Moorlands School: Sede Tortuguitas. Un tradicional colegio bilingüe de la zona con una propuesta académica exigente y bachillerato internacional (IB).
El Condominio Tortugas II cuenta con opciones de transporte público accesibles, concentradas principalmente sobre la Av. Patricias Argentinas y en las paradas del Tortugas Open Mall (TOM), a metros del complejo.
Líneas de Colectivo (Paradas directas en la zona)
Las paradas más cercanas se ubican sobre la propia avenida y en la colectora de la Panamericana:
Línea 503 (Ramal Arboleda - Estación Garín): Pasa exactamente frente al complejo sobre Av. Patricias Argentinas. Conecta de forma directa el condominio con la estación de tren de Garín y el casco urbano.
Línea 228B: Cuenta con paradas en el Tortugas Open Mall. Realiza el trayecto desde la Estación Garín hasta Puente Saavedra (CABA) circulando por la zona de Fonavi.
Línea 203: Podés tomarla en los paradores de Panamericana (altura km 38,5). Cuenta con servicios rápidos que van hacia Puente Saavedra / Belgrano (CABA) y hacia Pilar Centro.
Línea 510: Pasa por las inmediaciones y es muy útil para conectar con las estaciones de Pilar, Del Viso y Manuel Alberti.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
