Casa de 3 ambientes totalmente amoblada sobre lote de 300 m² en Fincas Don Eugenio II – General Rodríguez
Oportunidad para quienes buscan una casa lista para disfrutar, en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelente proyección de crecimiento.
Ubicada en una esquina privilegiada, a tan solo una cuadra del Club House, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m² (10 x 30 m) y se entrega totalmente amoblada, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión.
La vivienda cuenta con un luminoso sector de cocina-comedor equipado con bajo mesada, alacena, pileta, cocina eléctrica, mueble almacenero y mesa con seis sillas.
Dispone de dos cómodos dormitorios, ambos equipados con aire acondicionado frío/calor, cama matrimonial y mesas de luz. El dormitorio principal, además, cuenta con placard.
Posee un baño completo en el interior de la vivienda y un baño de servicio en el exterior. El agua caliente es provista por termotanque eléctrico.
En el exterior se destaca un amplio parque con jardín delantero y patio trasero, quincho de paja de aproximadamente 6 m², parrilla de material y una espectacular pileta de hormigón armado de 6 x 4 metros, ideal para disfrutar durante todo el verano.
Además, la propiedad cuenta con:
Entrada para vehículo.
Pilar de luz
Cerco perimetral de alambrado.
Bomba con perforación de agua.
Iluminación exterior.
Planos aprobados por la Municipalidad.
Amenities y servicios del barrio
Fincas Don Eugenio II ofrece un entorno pensado para disfrutar en familia, con:
Seguridad privada las 24 horas.
Antena WiFi propia.
Sistema de acceso OpenKey para propietarios.
Club House con restaurante y cafetería.
Amplios espacios verdes.
Plazas con juegos para niños.
Granja educativa con diversas especies de animales.
Obras en desarrollo
El barrio continúa creciendo e incorporará nuevos espacios recreativos, entre ellos:
Piscina de uso común.
Tres canchas de fútbol.
Dos canchas de tenis.
Dos canchas de pádel.
Cancha de bochas.
Gimnasio.
Proveeduría.
Importante: Actualmente no abona expensas, ya que el desarrollo del barrio aún no se encuentra finalizado.
Una excelente oportunidad para vivir rodeado de tranquilidad, con todas las comodidades y un gran potencial de valorización a futuro.
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En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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