Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernando Castro
Casa con 4 Locales Comerciales en Venta en Haedo | Ideal Vivienda + Renta
Si buscás una propiedad diferente, con amplios espacios, excelente ubicación y la posibilidad de generar ingresos mensuales sin resignar comodidad, esta casa puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Ubicada sobre Chile, esquina Fray Lamas y Toscano, en una de las zonas con mayor proyección de Haedo, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 212,59 m² y combina una amplia vivienda con cuatro locales comerciales independientes, ideal para quienes buscan vivir y, al mismo tiempo, obtener una renta o desarrollar su propio emprendimiento.
La vivienda
En planta alta se encuentra una cómoda vivienda de 3 ambientes más escritorio, con una superficie total de 292,31 m², distribuida en amplios ambientes que ofrecen múltiples posibilidades de actualización.
Cuenta con:
Amplio living.
Cocina-comedor.
2 dormitorios.
Escritorio o tercer ambiente.
2 baños.
Gran terraza.
Cochera para 2 vehículos con acceso directo a la vivienda.
Su distribución y dimensiones la convierten en una excelente opción para modernizar y adaptarla a las necesidades de una familia o de un profesional que desee combinar vivienda y trabajo.
Los locales comerciales
En planta baja dispone de 4 locales independientes:
Local 1: 29,24 m²
Local 2: 57,53 m²
Local 3: 15,65 m²
Local 4: 39,39 m²
Los locales cuentan con un comprobado historial comercial. A lo largo de los años funcionaron una pizzería en la esquina, además de un kiosco, una oficina comercial con deposito y un servicio de catering, demostrando la versatilidad del inmueble y el atractivo de esta ubicación para distintos rubros.
Una ubicación con enorme proyección
A tan solo 2 cuadras del ex Showcenter Haedo, actualmente en proceso de transformación por IRSA, que desarrollará un moderno centro comercial tipo outlet. Este importante proyecto impulsará el movimiento comercial de la zona y representa un fuerte potencial de valorización para las propiedades del entorno.
Además, ofrece rápidos accesos y cercanía a centros comerciales, transporte público, colegios y principales arterias de la zona oeste.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Vivir y obtener renta con los locales.
Instalar un estudio profesional o empresa.
Desarrollar un emprendimiento familiar.
Invertir con excelente potencial de valorización.
Analizar una futura subdivisión (la propiedad cuenta con planos de PH, restando la inscripción en Catastro).
Nuevo precio: USD 159.000
Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, ubicación, potencial comercial y posibilidades de desarrollo, ideal para quienes buscan una casa que además genere valor e ingresos.
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