Casa 3 Ambientes con Cochera Doble y Gran Potencial en Villa Club, Hurlingham
"Ideal para reciclar y personalizar"
Oportunidad para quienes buscan una propiedad con excelentes bases, amplios espacios y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor desarrollo de Hurlingham.
"Ubicada en un sector estratégico de Villa Club, sobre un lote propio de 239 m², con interesante potencial de desarrollo y valorización futura, sujeto a verificación de indicadores urbanísticos municipales.", esta casa de 3 ambientes cuenta con 114 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización, ampliación y personalización.
La propiedad se destaca por sus buenas dimensiones, ambientes luminosos gracias a sus amplias ventanas y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio.
Características de la propiedad
Terreno propio de 239 m².
Superficie cubierta de 114 m².
Superficie semicubierta de 15 m².
Living y cocina comedor con excelente ingreso de luz natural.
2 dormitorios.
Baño completo de amplias dimensiones.
Galería cerrada o patio cubierto conectado a la cocina comedor.
Escalera con acceso a terraza.
Garage cubierto para 2 vehículos.
Jardín al frente de aproximadamente 4 x 10 metros.
Patio trasero con jardín.
Parrilla.
Galpón de guardado.
Muy buena ventilación natural.
Ideal para modernizar y revalorizar según las necesidades del comprador.
Ubicación y entorno
A 1 cuadra de Av. Combate de Pavón.
A 1 cuadra de la Plaza Villa Club.
A 3 cuadras del Camino del Buen Ayre.
Cercana al Hipódromo Hernán Ayerza.
Próxima al Club Hípico San Jorge y al San Jorge Golf Club.
Cercana a Curupaytí Anexo Rugby.
A pocas cuadras del tradicional Hurling Club.
Próxima al Complejo Deportivo Club Atlético River Plate y al Polideportivo de Hurlingham.
Cercana al cuartel de Bomberos y al Bingo.
Próxima a la estación Ejército de los Andes del Ferrocarril Urquiza.
Varias líneas de colectivos en la zona.
Escuelas primarias y secundarias cercanas.
Iglesias y centros de servicios en las inmediaciones.
Ideal para
Una excelente alternativa para familias que buscan espacio y ubicación, o para inversores que deseen aprovechar el crecimiento sostenido del sector y desarrollar una propiedad con gran potencial de revalorización.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: ****-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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