Casa en venta en Maschwitz Village, Este barrio privado se encuentra muy cerca del Paseo Mendoza, la Reserva Natural de Ingeniero Maschwitz, el Polo de Educación Superior de la UBA y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.Ubicada sobre un lote interno de 700 m², esta cálida casa desarrollada íntegramente en una planta ofrece 143 m² construidos, combinando funcionalidad, ambientes luminosos y un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre.
Desde el ingreso se accede a un amplio living-comedor con grandes ventanales que se integran a la galería y al jardín, brindando una agradable sensación de amplitud y una excelente luminosidad. La cocina, integrada y equipada con una práctica isla central, se convierte en el corazón de la casa, ideal para compartir en familia o con amigos.
La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con placares completos y un baño completo. Además, dispone de un espacio independiente que actualmente funciona como depósito o taller, preparado para convertirse fácilmente en una oficina, estudio o ambiente adicional, ya que cuenta con las instalaciones previstas para incorporar un baño.
La amplia galería en "L" invita a disfrutar del exterior durante todo el año. Cuenta con cochera cubierta para dos vehículos, pérgola de madera, toldos, parrilla con mesada y bacha, y un hermoso jardín parquizado con pileta de hormigón de 6 x 3 metros, el lugar perfecto para disfrutar con familia y amigos.
Entre sus principales características se destacan:
Calefacción por losa radiante con caldera a gas.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Aberturas de aluminio con vidrio DVH y mosquiteros (en casi toda la casa).
Pisos de porcelanato.
Excelente orientación noroeste, que brinda gran luminosidad durante todo el día.
Espacio de guardado con potencial para transformarse en una oficina o estudio con baño.
Posibilidad de ampliar la vivienda incorporando un tercer dormitorio en planta baja o desarrollando una planta alta sobre la losa existente.
Maschwitz Village es un barrio cerrado de pocas viviendas, con abundante arboleda y un entorno tranquilo que invita a disfrutar de una excelente calidad de vida. Cuenta con cancha de fútbol, acceso por calle asfaltada y una ubicación estratégica, a pocos minutos de Panamericana Ramal ruta 9 Campana, Km 43,5.
Servicios: gas natural, electricidad, pavimento, internet, telefonía y cable. El servicio de agua está incluido en las expensas. La red de AySA pasa por el frente del barrio, aunque la conexión aún no fue realizada.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble Si es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
OBSERVACIONES: Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
