Oportunidad Venta Chalet 4 ambientes con cochera y jardín
Atenas 2484 - Isidro Casanova
Venta de casa tipo Chalet de 2 plantas, de 4 ambientes amplios con cochera semicubierta, jardín al frente y patio ajardinado al contrafrente; en Isidro Casanova (norte), La Matanza.
Ideal para vivienda y/o inversión. Se trata de una hermosa casa en lote propio de 4 ambientes amplios y versátiles. Living comedor, cocina con isla integrada, dormitorio principal en planta alta con playroom, 2 baños y dormitorio secundario/ escritorios en planta baja. La amplitud actual de todos los espacios permite su adaptabilidad para diferentes proyectos y/o usos. ¡No dudes en consultar y visitarla!
Descripción completa:
Venta de casa tipo Chalet de 2 plantas, de 4 ambientes amplios con cochera semi cubierta y patios ajardinados.
Según zona: Urbano residencial de densidad baja (U1a) en este terreno pueden construirse hasta 3 viviendas o proyectarse locales comerciales, con destinos también aptos según zona: educación, guardería, lugares de reunión social y deportivos, entre otros. ¡Ideal para vivienda y/o inversión! La zona cuenta con todos los servicios.
El F.O.S. es de 0.6, el F.O.T. 1.4 y la Dens. Hab. es de 250 Hab/Ha. Las dimensiones del lote son: 9 mts. de frente y 20 mts. de profundidad. Con una superficie total (según título) de 180 m2. Superficie cubierta de total existente de 150 m2 aprox. distribuidos en 2 pisos. Sup. semicubierta: 28 m2 Espacio libre: 72 m2
El living comedor principal es de 4.35m x 6.50m (28m2) más bow window de madera de 40 cm de profundidad, espacio anexo para comedor diario o escritorio de 2.50m x 2m (5m2) con 2 ventanas de madera de vidrio repartido y la cocina integrada con isla central de 4m x 4m (16m2). Desde el living se encuentra la escalera de 80 cm. de madera con acceso a la planta superior.
El jardín del frente con plantas y hermosos rosales, es de 3m x 7m (21m2) y la cochera semicubierta de 2m x 5m (10m2). Desde la cocina integrada se accede a un hall que comunica con el dormitorio/ escritorio de planta baja. Ambos con piso de porcelanato. La dimensiones del dormitorio son de 4m x 2.80m (11m2) con ventanal de madera de tres paños con vidrio repartido y hermosa vista al jardín de fondo y orientación NE. Es decir que recibe el sol de la mañana. El hall conecta además con un baño completo de 2.70m x1.45m (3.90m2) .
Desde la cocina se puede acceder al patio ajardinado de 6.40m x 8m (51m2) con piso de baldosas cerámicas, bloques tipo césped con piedras, pileta de material (actualmente tapada con tierra y plantas, se cuenta con los azulejos para su colocación) de 2.30m x 3.40m y estructura oval tipo gazebo desmontable de 3m x8m de profundidad (con sus cortinas correspondientes), ideal para reuniones familiares al aire libre. El jardín cuenta además, con un hermoso naranjo de 8 años de antigüedad, que da una excelente sombra y frutos.
Actualmente hay un amplio espacio-lavadero 2.20m x 4 m (8.80m2) y espacio guarda útiles de 2.20m x 4 m (8.80m2). Ambos con carpinterías metálicas (original de la casa); con posibilidad de unificarse y conformar un quincho/ galería de 18 m2. En la planta alta se encuentra un amplio espacio de madera divisible de 70m2 con iluminación y ventilación tanto al frente como al contrafrente: para dormitorio principal, secundario, playroom, espacios de guardado. Todos cuentan con ventana propia.
Además, está preparado para recibir un segundo baño completo ya que cuenta con todas las instalaciones (faltan colocar los cerámicos y la grifería de marca Fv y Roca que están disponibles también para su colocación). Este baño separa el actual dormitorio principal y el dormitorio secundario/ escritorio. El techo de la casa es de teja tipo francesa con estructura de madera de virapitá y anchico.
La estructura del segundo piso es de madera de pino elliotis. Toda la carpintería de la casa es de madera original de cedro; con amplias ventanas de vidrio repartido en excelente estado y persianas también de cedro tipo barrio. La ventana y la puerta de la cocina son metálicas, también en excelente estado. La cocina además, cuenta con una isla central para 8 comensales, de base de material, tapa hidrolaqueada de 1.30m x 1.30m; con tomacorrientes en su base para cocinar o conectar artefactos. La mesada tipo en "L" de 2.50m + 2.50m x 60cm de profundidad, es de mármol de granito perlado, con bacha circular de acero inoxidable, tomacorrientes en la parte superior y zócalos también de granito. Los bajo mesadas son de material, revestidos con azulejos blancos y tomacorrientes también en la parte inferior, ideal para conectar electrodomésticos. Preparados además, para amplios espacio de guardado y/o para colocar puertas o cajones. En la parte superior de la mesada, hay 4 alacenas con puertas rebatibles con manija-tirador de aluminio, bisagras con cierre suave y pistón de gas que mantiene la puerta suspendida. Además del módulo porta microondas.
La amplitud actual de todos los espacios permite su adaptabilidad para diferentes proyectos y/o usos. ¡No dudes en consultar y visitarla! XINTEL(KNK-KNK-6152)
