Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Leonardo Castro
VENTA CASA DE 3 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, PARRILLA, BUENA ZONA de ITUZAINGO NORTE
SE TRATA de UNA CONSTRUCCION SOLIDA de una ANTIGUEDAD de aproximadamente 45 años, BUEN ESTADO de MANTENIMIENTO en GENERAL, ES LUMINOSA Y CON AMBIENTES INTEGRADOS.
LA MAYOR PARTE de la CASA es de TECHO de LOZA (parte delantera de la casa) y el RESTO de CHAPA. TODA LA CASA POSEE PISO de CERAMICOS.
Como valor agregado, se destaca su fácil acceso a la Autopista Acceso Oeste, lo que permite una conexión ágil hacia distintos puntos de la ciudad, se encuentra a 4 cuadras de Avenida Ratti, se encuentra ubicada sobre calle de asfalto.
LOTE PROPIO de 223 m2 (10 x 22,36 metros)
SUPERFICIE CUBIERTA de 130 m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA de 40 m2.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
PORCHE SEMICUBIERTO de ENTRADA a la CASA.
SE INGRESA POR PASILLO DISTRIBUIDOR.
LIVING/COMEDOR AMPLIO de aprox 23 m2 e INTEGRADA A COCINA/COMEDOR de 15 m2 con aire frío/calor y con salida a GALERÍA cubierta con PARRILLA de aprox 20 m2.
BAÑO COMPLETO
PRIMER DORMITORIO en SUITE con su propio BAÑO con estufa y aire acondicionado frío/calor, da al frente de la casa.
SEGUNDO Dormitorio que necesita de algunas mejoras, con estufa.
AMPLIO GARAJE CUBIERTO de aprox 23 m2 (8 x 2,86 metros)
PATIO con lavadero que expanden las posibilidades de uso
GALPON adicional con múltiples potenciales usos
La propiedad ofrece una distribución pensada para el confort, con ambientes que se integran naturalmente
COMODIDADES Y SERVICIOS
• Parrilla/Galería para reuniones familiares
• Aire acondicionado y calefacción estufas
• Servicios: electricidad, gas natural, internet wifi y TV por cable, pozo ciego, perforación pozo de agua.
• Excelente conexión y accesibilidad en zona residencial de Ituzaingo
Una propiedad que combina el valor de una ubicación estratégica con el potencial de transformación, ideal para quienes valoran el espacio y la funcionalidad.
POSEE PLANOS REGISTRADOS NO ACTUALIZADOS.
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MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!
Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán
ratificarse con la documentación pertinente
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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