Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Martin Andres Bonaventura
VENTA CASA 3 AMBIENTES EN ESQUINA – APTA CRÉDITO – JOSÉ MÁRMOL
Ubicada en una tranquila y residencial zona de José Mármol, sobre la calle Roque Sáenz Peña 194, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 224 m² en esquina, con doble frente, lo que le brinda excelente circulación de aire, luminosidad y múltiples accesos.
Al ingresar, nos encontramos con un cálido recibidor que conecta con un amplio living-comedor con chimenea , ideal para disfrutar en familia. La planta baja cuenta además con toilette de recepción, una cómoda cocina equipada con horno y extractor industrial, y un lavadero independiente de gran tamaño.
La propiedad dispone de cochera cubierta para 2 vehículos y, gracias a su disposición en esquina, cuenta con un segundo portón de acceso al jardín con espacio para un tercer auto.
El exterior ofrece un agradable jardín con parrilla, perfecto para reuniones sociales y momentos al aire libre.
En la planta alta se desarrollan 2 dormitorios con placard empotrado, destacándose por su excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Calidad constructiva destacada
La propiedad se distingue por su sólida y cuidada calidad constructiva, pensada para brindar confort y durabilidad a lo largo del tiempo.
Cuenta con techo de tejas asentado sobre losa, una combinación altamente valorada que no solo aporta una estética clásica y elegante, sino que además garantiza mayor aislación térmica y acústica, protección frente a filtraciones y una vida útil superior en comparación con sistemas tradicionales.
A su vez, las paredes exteriores son de 30 cm con cámara de aire, lo que proporciona un excelente aislamiento tanto del frío como del calor, manteniendo una temperatura interior más estable durante todo el año y optimizando el consumo energético.
Ubicación y accesos:
• A pocas cuadras de la estación Estación José Mármol y de Av Espora
• Rápido acceso a avenidas principales y conexión con Lomas de Zamora
• Cercanía a colegios, comercios y transporte público
Características principales:
• Apta crédito bancario
• Lote de 224 m² en esquina (doble frente)
• 2 dormitorios con placard
• Living-comedor con chimenea
• Toilette
• Cocina amplia con equipamiento industrial
• Lavadero independiente
• Cochera cubierta para 2 autos
• Entrada adicional para tercer vehículo
• Jardín con parrilla
Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en zona residencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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