Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Florencia Castro
CASA EN VENTA SOBRE AV. CROACIA – JOSÉ C. PAZ
3 AMBIENTES | GALERÍA CUBIERTA | PATIO | ESPACIO VERDE | EXCELENTE UBICACIÓN
Si estás buscando una propiedad con buena ubicación, ambientes funcionales y espacios exteriores para disfrutar, esta casa sobre Avenida Croacia, en José C. Paz, puede ser una excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8,20 metros de frente por 14,90 metros de fondo, con una superficie aproximada de 122 m², aprovechando su distribución para ofrecer ambientes cómodos tanto en el interior como en el exterior.
Uno de sus principales diferenciales es precisamente su ubicación sobre una avenida de circulación y actividad comercial, que permite tener al alcance una amplia variedad de comercios, servicios y alternativas de transporte, sin perder las posibilidades de disfrutar de los espacios propios de la vivienda.
UNA CASA FUNCIONAL Y BIEN DISTRIBUIDA
El ingreso a la propiedad se realiza a través de un porch de entrada, que funciona como transición entre el exterior y el interior de la vivienda.
Al ingresar nos encontramos con un living comedor, un ambiente destinado a la vida cotidiana y a los encuentros familiares, con una distribución que permite organizar cómodamente tanto el sector de estar como el comedor.
La propiedad cuenta además con una cocina separada, una característica muy buscada por quienes prefieren mantener los espacios de elaboración y servicio independientes de los ambientes sociales.
La vivienda dispone de dos habitaciones, que pueden utilizarse como dormitorios, espacio de trabajo, habitación para niños o adaptarse según las necesidades de cada familia.
Completa la distribución un baño, dando respuesta a las necesidades principales de la vivienda.
GALERÍA, PATIO Y ESPACIO VERDE
Uno de los atractivos de esta propiedad aparece al salir al exterior.
La casa cuenta con una galería cubierta, un espacio versátil que puede convertirse en uno de los sectores más disfrutables de la vivienda. Es ideal para armar un comedor diario, un lugar de descanso, un espacio para reuniones familiares o simplemente disfrutar de un momento al aire libre, protegido de las condiciones climáticas.
La galería se complementa con un patio y un sector verde, generando un espacio exterior que aporta amplitud y posibilidades de uso.
Contar con un área verde dentro de una propiedad urbana representa un diferencial importante, especialmente para quienes buscan tener un lugar propio para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear un pequeño jardín o simplemente contar con un espacio para relajarse.
La distribución exterior también permite pensar en futuras mejoras o adaptaciones, de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.
UNA UBICACIÓN CON TODO AL ALCANCE
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación sobre Avenida Croacia, dentro de un sector urbano y comercial de José C. Paz.
Vivir sobre una avenida de estas características permite contar con una conexión directa con distintos puntos de la localidad y, al mismo tiempo, tener una amplia variedad de servicios y comercios en el entorno.
En las inmediaciones se encuentran supermercados, comercios de cercanía, establecimientos educativos, servicios de salud y diferentes alternativas de transporte público, lo que facilita considerablemente la organización de la vida cotidiana.
Otro punto especialmente importante es la cercanía al Hospital Unidad de Diagnóstico Precoz de Alta Complejidad Rubén “Cacho” Caporaletti, ubicado sobre la misma Avenida Croacia, un establecimiento de salud de referencia en la zona.
Esta proximidad representa un valor agregado significativo para quienes priorizan tener servicios de salud cerca de su hogar, tanto por comodidad como por tranquilidad.
La avenida también cuenta con circulación de transporte público, favoreciendo los desplazamientos hacia distintos sectores de José C. Paz y localidades cercanas. Además, el entorno comercial permite resolver compras y necesidades diarias sin depender necesariamente de trasladarse grandes distancias.
UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR
Por sus características, esta casa puede resultar interesante para distintos perfiles de compradores.
Para una familia, ofrece una distribución práctica con dos habitaciones, living comedor, cocina independiente, baño y espacios exteriores.
Para quienes priorizan el contacto con el exterior, la galería cubierta, el patio y el sector verde aportan un espacio adicional que puede disfrutarse durante gran parte del año.
Y para quienes analizan la compra desde una perspectiva de inversión, su ubicación sobre una avenida urbana y comercial, sumada a la cercanía con servicios, transporte, comercios y un importante establecimiento hospitalario, constituye un diferencial a considerar.
La propiedad también presenta posibilidades de actualización y personalización, permitiendo que sus nuevos propietarios puedan adaptar los ambientes y terminaciones de acuerdo con sus gustos y necesidades.
EL VALOR DE UNA BUENA UBICACIÓN
Hoy, al momento de elegir una propiedad, no solamente importa la casa: también importa todo lo que tenemos alrededor.
En este caso, la ubicación sobre Avenida Croacia permite combinar el uso residencial con la cercanía a una zona activa, con comercios y servicios que forman parte de la vida cotidiana.
La presencia de un importante hospital sobre la misma avenida, la oferta comercial, las instituciones educativas y las alternativas de transporte hacen que esta ubicación resulte especialmente práctica para quienes buscan tener todo más cerca y reducir tiempos de traslado.
Es una alternativa pensada para quienes quieren vivir en José C. Paz en un entorno conectado, con servicios al alcance y con la comodidad de contar además con espacios propios para disfrutar dentro de la vivienda.
UNA OPORTUNIDAD PARA CONOCER
Si estás buscando una casa de 3 ambientes, con dos habitaciones, cocina independiente, galería cubierta, patio y espacio verde, sobre una avenida con actividad comercial y excelente disponibilidad de servicios, esta propiedad merece ser visitada.
Terreno: 8,20 x 14,90 metros.
Una casa con una distribución funcional, espacios exteriores y una ubicación que suma valor tanto para vivienda como para inversión.
No dejes pasar la oportunidad de conocerla y descubrir todo su potencial.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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