Casa de 3 ambientes en venta en José Hernández, La Plata – 30 ENTRE 511 Y 512 2045

Propiedad estratégicamente ubicada en Calle 30 entre 511 y 512 de Manuel B Gonnet, La Plata. Desarrollo inmobiliario que combina espacios funcionales con excelente potencial de inversión en una zona residencial de alto valor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 230 m² con terreno de 267,50 m² • Construcción de 120 m² (110 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos) • Año de construcción: 1998 • Estado general: muy bueno • Distribución: 4 ambientes con 3 habitaciones • 1 baño completo • Cochera incluida UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en una zona residencial de baja densidad con excelente conectividad. Beneficios del sector: • Proximidad a Avenida 31 y Avenida 520 • Acceso rápido al centro de La Plata (15 minutos) • Conexión directa con Camino General Belgrano • Cerca de la República de los Niños • Entorno verde y tranquilo • Zona con alta plusvalía y crecimiento inmobiliario ASPECTOS LEGALES • Documentación impecable • Título de propiedad perfecto • Libre de deudas • Hipoteca cancelada SERVICIOS CERCANOS • Colegios privados y públicos • Centros comerciales • Supermercados • Centro de salud Hospital San Roque de Gonnet Oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras del norte de La Plata. Propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de revalorización. ------------------------------------------------------------ Rosana Otonello Matrícula Col. 7504 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504