Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 -
Contacto: Mauro Campana
UNA PROPIEDAD ÚNICA POR SU UBICACIÓN, SUPERFICIE Y POTENCIAL DE DESARROLLO
En una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Juana Koslay, se encuentra esta propiedad excepcional, que combina amplitud, naturaleza, tranquilidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para quienes buscan una residencia con grandes espacios verdes como para quienes proyectan un emprendimiento turístico o inmobiliario.
La propiedad cuenta con una superficie total de 9.807 m², con un frente de 38,29 metros y 265 metros de fondo, ofreciendo una dimensión poco habitual en una zona de estas características.
Dentro del predio se encuentran dos casas unifamiliares independientes, listas para habitar, que permiten disfrutar actualmente de la propiedad mientras se analiza su potencial de desarrollo.
Cada vivienda dispone de:
2 dormitorios
Baño completo
Cocina/comedor
Cochera techada
Galería
Parrilla
Lavadero
El entorno invita a disfrutar de una verdadera experiencia de contacto con la naturaleza, con amplios espacios verdes, privacidad y tranquilidad, acompañado por una piscina ideal para compartir en familia o recibir invitados.
UN LUGAR PARA VIVIR, DESCANSAR O DESARROLLAR
Por sus dimensiones, características y ubicación, el terreno presenta un gran potencial para desarrollar un proyecto turístico, complejo de cabañas, alojamiento, emprendimiento residencial o proyecto inmobiliario, sujeto a las factibilidades y normativas correspondientes.
Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con excelentes conexiones:
A solo 500 metros del acceso a la Autopista Los Puquios, lo que permite llegar rápidamente a la ciudad de San Luis y conectar con distintos puntos de la provincia.
Además, se encuentra aproximadamente a:
15 minutos de la ciudad de San Luis
10 minutos de Potrero de los Funes
Pocos minutos del Dique Cruz de Piedra
Cercana a los principales atractivos naturales y turísticos de la zona
El entorno ofrece la posibilidad de disfrutar de sierras, diques, espacios naturales y actividades al aire libre, sin resignar la cercanía a los servicios y comodidades de la ciudad.
UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
9.807 m² de terreno + 2 viviendas + piscina + excelente ubicación + enorme potencial de desarrollo.
Una propiedad pensada para quienes buscan mucho más que una casa: un espacio donde vivir, invertir, desarrollar y disfrutar de la naturaleza.
También existe la posibilidad de analizar permutas por propiedades ubicadas en AMBA.
Una oportunidad difícil de encontrar en Juana Koslay, donde la superficie, la ubicación y el potencial se combinan en una misma propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
