Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Margaret Alvez
CASA 4 AMBIENTES APTO CRÉDITO | ESQUINA CON DOBLE ACCESO
Excelente propiedad sobre lote propio de 205 m², ubicada en esquina en La Horqueta, Boulogne, partido de San Isidro. Una zona residencial buscada por su tranquilidad, entorno familiar y excelente conectividad.
Uno de sus principales diferenciales es su doble acceso: ingreso por Patagonia 402 y entrada vehicular por Valentín Vergara, brindando comodidad y distintas posibilidades de uso.
La vivienda se encuentra elevada respecto del nivel de la calle, con ambientes independientes, luminosos y funcionales.
Cuenta con living, comedor diario independiente, cocina independiente y 2 dormitorios, además de baño completo con antebaño y lavadero independiente.
El exterior ofrece un amplio patio descubierto con parrilla, espacio para disfrutar al aire libre y galpón/espacio de guardado. También cuenta con entrada vehicular.
Por las características del lote y su distribución, la propiedad ofrece muy buen potencial para actualizar, redistribuir y ampliar, con posibilidad de seguir edificando en planta alta, sujeto a factibilidad y normativa vigente.
SUPERFICIES
Terreno: 205 m²
Superficie cubierta: 75 m²
Superficie descubierta: 129 m²
DISTRIBUCIÓN
Living independiente
Comedor diario independiente
Cocina independiente
2 dormitorios
Baño completo con ante baño
Lavadero independiente
Amplio patio descubierto
Parrilla
Galpón / espacio de guardado
Entrada vehicular
DIFERENCIALES
APTO CRÉDITO
Lote propio
Esquina con doble acceso
Entrada vehicular por Valentín Vergara
Vivienda elevada y luminosa
Ambientes independientes
Patio y parrilla
Posibilidad de actualización y ampliación
Potencial para seguir edificando en planta alta
UBICACIÓN
Ubicada en La Horqueta, Boulogne, con excelente conectividad:
A 7 cuadras de Acceso Tigre
A 7 cuadras de Panamericana
Cercana a líneas de colectivo 407 y 707
Seguridad privada en la cuadra
Una propiedad con lote propio, doble acceso, espacios independientes y un amplio exterior, que además ofrece la posibilidad de adaptarla, ampliarla y proyectar nuevos espacios a futuro.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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