[MININI-494]
Propiedad en Esquina con Gran Potencial La Lucila del Mar
¡Excelente oportunidad en ubicación estratégica! Esta propiedad combina un amplio lote en esquina con una vivienda ya construida y amoblada, ideal para ingresar de inmediato o para desarrollar un proyecto de ampliación o construcción adicional.
Ubicación
Localidad: La Lucila del Mar Partido de La Costa
Dirección: Esquina Neuquén y Chaco (antes calle Salta)
Entorno: Zona tranquila, de fácil acceso y con excelente orientación
Ficha Técnica
Tipo de Propiedad: Casa/Departamento sobre lote propio
Superficie del Lote: 396,75 m² (medidas irregulares por ochava)
Superficie Cubierta: Aprox. 70 m²
Ambientes: Departamento de 3 ambientes amplios
Orientación: Frente al Oeste (Chaco) y al Sur (Neuquén)
Documentación: Escritura + Informe de Obra / Plano de obra nueva adjunto
Descripción de la Vivienda
Construcción: Departamento de 3 ambientes
Estado: Muy buen estado
Se entrega amoblada
Situación registral:
Escritura con descripción del lote
Incluye plano municipal de Obra Nueva destinada a Vivienda Unifamiliar (Exp. 161683/8), un gran beneficio para validar o regularizar los metros construidos
El Terreno
Lote en esquina con excelente potencial.
Frente sobre calle Chaco: 23,75 m
Frente sobre calle Neuquén: 12 m
Ochava: 4,24 m
Lateral Norte: 15 m
Fondo Este: 26,75 m
Amplio espacio libre ideal para:
Quincho
Pileta
Parque
Construcción de nuevas unidades
Ideal para:
Vivienda permanente o de temporada
Emprendimiento turístico
Proyecto de ampliación o nuevas construcciones
Servicios: Electricidad, Agua Corriente
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. (Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)).
ROMAN MININI Tomo III F° 359 Matricula 1057 C.M.D
