Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Laura Salomon
Superficies y Distribución
Terreno: 600 m² totales con un hermoso parque libre. Superficie Cubierta: 240 m² cubiertos + 40 m² de galería semicubierta.
Ambientes Principales:
Amplio y muy luminoso Living-Comedor.
Cocina moderna equipada con isla / desayunador de madera.
2 Dormitorios confortables (el principal cuenta con vestidor independiente).
1 Baño completo de gran tamaño, diseño y categoría.
Lavadero independiente.
Espacio Extra (A terminar): Salón trasero independiente de 30 m² con baño. Ideal para quincho, oficina o dependencia. Cuenta con aberturas compradas y el Durlock listo para colocar en el cielorraso.
Climatización y Detalles de Categoría
Calefacción por Losa Radiante en toda la superficie de la casa (¡inclusive dentro de la cochera cerrada/taller!). Alimentada por caldera (sistema actual con chancha YPF; el gas natural pasa por la puerta listo para hacer la bajada).
Pisos: Porcelanato y flotantes de PVC de alta calidad, óptimos para el sistema de losa radiante.
Techos: Chapa gris perlado con cielorraso de Durlock totalmente masillado, pintado y decorado con molduras en todos los ambientes.
Galería: Techada, con terminaciones en cielorraso de Durlock.
Seguridad Absoluta
Todo el perímetro de la propiedad (incluyendo medianeras) está protegido por un paredón de 3 metros de altura.
+1 metro de alambre electrificado superior y sistema de alarma perimetral.
Puerta de ingreso principal blindada marca Pentágono.
Circuito cerrado de cámaras de seguridad (CCTV) con DVR .
Cocheras y Accesos Inteligentes
Cochera 1 (Cerrada / Taller): Espacio cerrado ideal para resguardo o taller, con portón levadizo automático.
Cochera 2 (Semicubierta): Techada, con portón corredizo marca SEG de alta velocidad (¡abre y cierra por completo en solo 6 segundos!).
Instalaciones y Servicios de Alta Gama
Agua: Perforación propia con bomba sumergible + triple sistema de filtración.
Presión: Bomba presurizadora Rowa Press Max 26 con cañerías AcuaSystem de termofusión verde de 1 pulgada (sistema de doble filtrado y doble presurizado).
Saneamiento: Pozo ciego nuevo (el modelo más grande y eficiente del mercado).
Electricidad: Instalación totalmente sectorizada con térmicas y materiales de primera línea marca Cambre.
¡Una oportunidad única por calidad constructiva y ubicación!
Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer el hogar de tus sueños.
SOLIDEZ, CONFORT PREMIUM Y MÁXIMA SEGURIDAD
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
