Casa de 3 ambientes en venta en Las Tortugas – guisasola

Dúplex de Categoría en Complejo Privado | Gobernador Benegas, Godoy Cruz Presentamos un exclusivo emprendimiento de tan solo 6 unidades residenciales, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y consolidación de Godoy Cruz. Emplazado en el corazón de Gobernador Benegas —detrás de Cervecería Andes y a solo 5 minutos del Centro Comercial Palmares—, el complejo ofrece una conectividad estratégica con rápidas vías de acceso a calle Cervantes y Acceso Sur. Características del Desarrollo y Orientación Exclusividad y Privacidad: Solo 6 dúplex desarrollados en un entorno cerrado. Orientación: Norte, garantizando un óptimo aprovechamiento de la luz natural y eficiencia energética durante todo el año. Superficie de Terreno: 107 m² Superficie Cubierta: 90 m² Superficie Semicubierta: 50 m² Distribución Funcional Planta Alta: 2 Dormitorios amplios con amoblamiento completo y excelentes acabados. 1 Estudio / Home Office, ideal para espacio de trabajo independiente. 1 Baño principal completo con griferías y losa sanitaria de primera línea. Planta Baja: Integración fluida de Cocina-Comedor con isla central, combinando diseño y funcionalidad. Toilette de recepción. Galería semicubierta equipada con churrasquera. Doble cochera cubierta. Calidad Constructiva y Equipamiento de Alta Gama Climatización: Sistema de calefacción central por losa radiante alimentado por caldera dual. Aislamiento Térmico y Acústico: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético). Solados y Revestimientos: Porcelanatos de primera calidad en todos los ambientes. Equipamiento Integral: Mobiliario a medida en cocina y dormitorios, horno empotrado, portón automatizado/de ingreso y estructura terminada en cocheras y galería. Proyección de Entrega Septiembre de 2026 Una oportunidad ideal tanto para residencia familiar como para inversión patrimonial de alta rentabilidad.