Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Leonardo Ariel Fodor
CASA EN VENTA EN VILLA CENTENARIO, LOMAS DE ZAMORA – JARDÍN, COCHERA Y HOME OFFICE
¡Oportunidad! Casa con espacios verdes, cochera y gran potencial de adaptación y crecimiento, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y ambientes versátiles.
Ubicada en Pío Baroja 239, Villa Centenario, partido de Lomas de Zamora, sobre un lote de 255 m², cuenta con aproximadamente 95 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 165 m² descubiertos.
¡DOS DIFERENCIALES QUE HACEN LA DIFERENCIA!
Posibilidad de un tercer dormitorio: el living comedor, de aproximadamente 3 x 3 metros, puede transformarse en un tercer dormitorio, escritorio, playroom o espacio de usos múltiples, según las necesidades de cada familia.
Un espacio ideal para home office: uno de los dormitorios se encuentra en planta alta y mide aproximadamente 4 x 4 metros. Por sus dimensiones, ofrece múltiples posibilidades: utilizarlo como dormitorio, escritorio independiente, cómodo espacio de trabajo en casa o sector de guardado.
DISTRIBUCIÓN
* Dos dormitorios.
* Baño completo.
* Cocina comedor amplia.
* Living comedor con posibilidad de convertirlo en un tercer dormitorio.
* Lavadero.
* Cochera con acceso directo.
* Galpón independiente.
* Jardín delantero y trasero.
La cocina comedor es amplia y cuenta con una gran ventana balcón hacia el jardín trasero, favoreciendo el ingreso de luz natural y la conexión con el espacio verde.
Todos los ambientes cuentan con ventanas, lo que favorece la iluminación natural y la ventilación.
EXTERIOR Y ESPACIOS VERDES
La propiedad dispone de jardín delantero y amplio jardín trasero, ideales para disfrutar del aire libre, compartir momentos en familia o crear un espacio de descanso y recreación.
El jardín trasero ofrece espacio suficiente para proyectar una parrilla y diseñar un sector de reuniones al aire libre, de acuerdo con las preferencias del futuro propietario.
Además, cuenta con cochera y galpón independiente, que aportan comodidad y espacio adicional de guardado.
CLIMATIZACIÓN
* Aire acondicionado en el dormitorio principal.
* Dos estufas grandes de tiro balanceado, ubicadas estratégicamente y con capacidad para calefaccionar la vivienda.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Terreno de 255 m².
* Aproximadamente 95 m² cubiertos.
* Aproximadamente 30 m² semicubiertos.
* Aproximadamente 165 m² descubiertos.
* Construcción de aproximadamente 1990.
* Orientación oeste.
* Gas natural.
* Instalación eléctrica.
* Desagüe cloacal preparado y listo para conectar.
* Buen estado general.
* Potencial de ampliación y adaptación.
UBICACIÓN Y ACCESOS
Situada en un entorno residencial de Villa Centenario, con comercios de cercanía, supermercados, panaderías, carnicerías, instituciones educativas y clubes barriales.
La zona cuenta con alternativas de transporte público y conexión con distintos puntos de Lomas de Zamora y localidades cercanas. También dispone de acceso al Camino Presidente Juan Domingo Perón (Camino Negro), con conexión hacia la Avenida General Paz y otros sectores del área metropolitana.
IDEAL PARA QUIENES BUSCAN
* Una casa con jardín delantero y trasero.
* La posibilidad de sumar un tercer dormitorio.
* Un ambiente independiente para home office.
* Cochera y espacio adicional de guardado.
* Espacios verdes para disfrutar en familia.
* Una propiedad con potencial para adaptar y mejorar.
¡Una casa con mucho potencial para crear el hogar que necesitás!
No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita.
Sera un placer poder ayudarte!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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