Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Claudio Damian Matias Tricarico
CASA EN VENTA EN LOMAS DE ZAMORA, 3 AMBIENTES, SOBRE LOTE DE 442 M² EN CALLE GASPAR NÚÑEZ DE ARCE
Esta propiedad ubicada en Lomas de Zamora presenta una oportunidad interesante para quienes buscan amplitud y potencial de desarrollo. Se trata de una casa construida en 1981 que ocupa un lote de 442 m², con 85 m² de superficie cubierta y 357 m² de espacio descubierto, lo que brinda considerable flexibilidad para proyectos de ampliación o reformulación del espacio.
La distribución actual comprende dormitorio, comedor, cocina y baño completo, con acceso a un patio que aprovecha la orientación noroeste de la propiedad. El estado general es bueno, lo que permite ocupación inmediata sin necesidad de inversiones urgentes en mantenimiento.
La propiedad se encuentra ubicada sobre Nuñez de Arce al 2300, en una excelente zona por su cercanía y fácil acceso a Camino Negro, a tan solo 3 minutos de Capital Federal. Su ubicación permite una rápida conexión con las principales vías de acceso, facilitando el traslado tanto hacia CABA como hacia distintos puntos de Zona Sur. Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad con buena conectividad y cercanía a la ciudad.
La propiedad cuenta con infraestructura completa: electricidad, gas, internet, televisión por cable y televisión satelital, garantizando comodidad en los servicios básicos.
El principal atractivo radica en la proporción entre superficie cubierta y terreno disponible. Esta característica la posiciona como una alternativa valiosa tanto para ocupación residencial como para inversores interesados en proyectos de densificación o mejora del inmueble. La amplitud del lote permite visualizar múltiples posibilidades de intervención según necesidades específicas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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