¡Tu refugio costero te espera en Los Acantilados! Impecable casa lista para mudarse con espectaculares vistas al océano. Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos y con gas natural
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras de una de las playas más hermosas de Argentina. Disfruta de surf, pesca, parapente y avistaje de ballenas.
Espacios optimizados: 73 m² cubiertos (123 m² totales) con impuestos y expensas increíblemente bajos (aprox. $60.000 anuales).
Confort y estilo: Dormitorio con cama nueva y colchón ortopédico, oficina equipada (sofá Chesterfield, escritorio RGB, silla gamer), living con Smart TV LG 70" y sofá cama.
Vistas panorámicas: Cocina-comedor con muebles a medida y electrodomésticos de marca, ofreciendo impresionantes vistas al mar. Incluye lavavajillas.
Exteriores de ensueño: Cocina de verano con parrilla y veranda con jacuzzi climatizado (hasta 40°C).
Funcionalidad: Lavadero con lavarropas Samsung +AAA.
Extras que suman: Calefactores a gas, agua de pozo propia, antena satelital, iluminación inteligente, alarma.
Entorno ideal: Cercanía a tiendas, cafeterías, escuelas y plazas. Considerado el barrio más seguro de la ciudad.
Bajos costos: Electricidad y gas económicos (aprox. $80.000 mensuales).
Inversión inteligente: Ideal para vivir todo el año o para alquiler turístico con alta rentabilidad (hasta USD 2500 en temporada alta). Recupero estimado en 6-8 años.
Documentación al día: Escritura registrada. Venta por mudanza a Buenos Aires.
Precio: USD 115.000 Amueblada y equipada o 105.000 sin equipamiento s/muebles.
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Marzorati Asesores – Matricula 3985.
