Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Belen Tello
REMAX TERRUÑOS VENDE – PROPIEDAD SOBRE RUTA 82
El equipo de RE/MAX Terruños, a cargo de la corredora inmobiliaria Luciana Garritano, CCPIM 1676, ofrece en venta esta propiedad de aproximadamente 2.000 m² de superficie total, ubicada sobre Ruta 82, con excelente entorno natural, vistas panorámicas a la montaña y acceso hacia el río.
La propiedad cuenta con dos viviendas de construcción tradicional, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para desarrollar un proyecto turístico.
PRIMERA VIVIENDA
Construcción tradicional de aproximadamente 3 años de antigüedad y 70 m² cubiertos. Cuenta con cocina-comedor integrada, baño completo y tres habitaciones. Posee pisos cerámicos y techos conformados por palos rollizos, machimbre, carpeta de cemento y membrana.
SEGUNDA VIVIENDA
Construcción tradicional de aproximadamente 42 años de antigüedad, desarrollada en dos aguas, con 109 m² cubiertos. Cuenta con sala de estar-comedor con estufa hogar, cocina-comedor, baño completo y una habitación. Dispone además de calefacción central mediante radiadores, entrepiso utilizado como habitación o depósito, cuarto de depósito/lavandería y cochera para un vehículo.
Posee techos de madera de pinotea y pisos de baldosas, conservando características constructivas tradicionales.
TERRENO
La propiedad cuenta con aproximadamente 1.938 m² de superficie principal, con 12 metros de frente sobre Ruta 82 y aproximadamente 164 metros de fondo. Además, dispone de una superficie adicional de aproximadamente 258 m² hacia el sector del río, correspondiente al fondo del terreno.
Su ubicación y características ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo, como complejo de cabañas, glamping, camping o emprendimiento turístico, aprovechando el entorno natural, las vistas a la montaña, el acceso al río y el flujo de circulación de Ruta 82.
También representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran potencial de crecimiento.
-Cuenta con servicios de agua y luz.
-PROPIEDAD CON ESCRITURA.
Una propiedad con características únicas por su superficie, ubicación, entorno natural y grandes posibilidades de desarrollo.
Venta a cargo de la corredora inmobiliaria Luciana Garritano, CCPIM 1676.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
