Ubicada en la tranquila zona de Malvinas Argentinas, en el partido de Almirante Brown, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien comunicado. Con una superficie total de 200 m2 y una construcción sólida de 92 m2 cubiertos, esta propiedad de una sola planta combina comodidad y funcionalidad.
La residencia cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas y 1 baño completo, ideales para una familia en crecimiento. La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente con el comedor, creando un espacio acogedor para las reuniones familiares.
El área exterior ofrece una generosa superficie descubierta de 90 m2, perfecta para disfrutar al aire libre, y dispone de un espacio de estacionamiento descubierto, además de un garaje cubierto, haciendo un total de 2 plazas de aparcamiento. La propiedad cuenta con un amplio quincho con parrilla y baño.
Con 30 años de antigüedad, la casa ha sido mantenida en excelente estado y ofrece servicios básicos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y alumbrado público.
La propiedad es apta para mascotas y accesible para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con aire acondicionado individual, asegurando confort en todas las estaciones del año.
Ubicada en la calle Pedro Echagüe 619, esta casa se beneficia de una orientación oeste, proporcionando luminosidad y calidez durante toda la tarde. Es una opción ideal para quienes valoran la tranquilidad y la accesibilidad, con todos los servicios urbanos a su alcance.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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