CASA AMERICANA 3 AMBIENTES CON JARDÍN Y GARAGE – SAN SALVADOR 9212 – BARRIO EL GAUCHO Ubicación: San Salvador 9212 – Barrio El Gaucho – Mar del PlataLote: 11,65 x 18,30 mSuperficie cubierta: 57 m² aprox.Estado: Original, muy bien conservadaValor: USD 59.900Escribanía: DesignadaPermuta: Se toma departamento de 1 o 2 ambientes a reciclarVehículo en parte de pago: Se evalúa DESCRIPCIÓN Casa americana desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada sobre San Salvador 9212, en el barrio El Gaucho, Mar del Plata. La propiedad se encuentra sobre un lote de 11,65 x 18,30 metros y cuenta con 57 m² cubiertos aprox., ofreciendo una distribución práctica y funcional, con espacios exteriores y buena capacidad para vehículos. Al ingresar encontramos un jardín al frente y trotadora para un vehículo. En el interior dispone de living comedor, dos dormitorios con placard, baño con ducha, cocina de 3 x 2 metros y lavadero cubierto. En el exterior cuenta con un amplio garage descubierto con capacidad para 2 o 3 vehículos y jardín, generando un espacio propio para disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra en estado original y muy bien cuidada. Se entrega pintada y tal como se presenta en las fotografías, incluyendo cortinas de gasa By Biloba en las habitaciones y el living. Cuenta con calefacción por tiro balanceado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra a 100 metros de Av. Vértiz, con fácil conexión hacia distintos sectores de Mar del Plata. Además, se ubica aproximadamente a 700 metros de Av. Champagnat y a 700 metros de Av. Polonia, contando con una ubicación estratégica para el acceso a las principales arterias de la zona. CARACTERÍSTICAS Casa americanaDesarrollada en planta bajaLote de 11,65 x 18,30 m57 m² cubiertos aprox.Jardín al frenteTrotadora para un vehículoLiving comedor2 dormitorios con placardBaño con duchaCocina de 3 x 2 mLavadero cubiertoGarage descubierto para 2 o 3 vehículosJardínCalefacción por tiro balanceadoEstado original muy bien conservadoSe entrega pintadaCortinas de gasa By Biloba en habitaciones y living VENTA Y ALTERNATIVAS DE OPERACIÓN Valor: USD 59.900Se toma departamento de 1 o 2 ambientes a reciclar en Centro, La Perla, Colón o AldreySe evalúa vehículo en parte de pago Una casa funcional y de fácil mantenimiento, desarrollada completamente en planta baja y con un lote que ofrece jardín y espacio para varios vehículos. Su ubicación, distribución y valor la convierten en una alternativa para quienes buscan una casa para vivienda permanente o una propiedad con potencial de adaptación a sus necesidades. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
