Importante oportunidad de inversión y desarrollo – Gerónimo Rejón 3648
Ubicada en una zona de constante crecimiento y expansión urbana, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores que buscan un proyecto con gran potencial de valorización.
La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 467,64 m² y actualmente cuenta con una vivienda de 3 ambientes, compuesta por 2 dormitorios, 2 baños y ambientes funcionales, permitiendo su utilización inmediata como vivienda permanente, renta o desarrollo transitorio mientras se proyecta una nueva construcción.
Su principal diferencial radica en el potencial constructivo del terreno, ya que el lote es apto para desarrollo horizontal, con una capacidad estimada de aproximadamente 1.400 m² construibles, convirtiéndolo en una propuesta ideal para emprendimientos residenciales de mediana escala.
La zona presenta un marcado crecimiento inmobiliario, acompañada por nuevas construcciones y una creciente demanda habitacional, lo que incrementa significativamente el atractivo de inversión a mediano y largo plazo.
Superficie total del lote: 467,64 m²
Potencial constructivo estimado: 1.400 m²
Ideal para desarrollo residencial
Excelente proyección de valorización
Posibilidad de mantener renta o uso habitacional mientras se desarrolla el proyecto
Proyecto tipo estimado:
• Pisos 1° al 6°: dos unidades de 50 m² y una unidad de 76 m² por planta
• 7° piso: dos unidades de 130 m² más quincho de 76 m²
• Planta baja destinada a cocheras
Además, existe la posibilidad de tomar metros en parte de pago, según la constructora que lleve adelante el desarrollo. Consultar también por opciones de financiación.
Una propiedad con verdadero potencial inmobiliario, en un sector de la ciudad con gran proyección y crecimiento sostenido.
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