Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 -
Contacto: Leandro Fourastie
VENTA CASA 3 AMBIENTES EN BARRIO ALFAR MAR DEL PLATA - APTO CREDITO
Propiedad de excelente construcción ubicada en el entorno natural del Barrio Alfar, Mar del Plata. El inmueble se emplaza sobre un terreno total de 514.50 m², contando con una superficie cubierta de 106 m², 6 m² semicubiertos y un amplio espacio descubierto de 402.50 m². Esta vivienda representa una oportunidad excepcional en la zona sur, al combinar la tranquilidad característica del barrio con la infraestructura propia del centro: Gas Natural, asfalto y conectividad inmediata.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
La vivienda ofrece una distribución funcional en una sola planta, destacándose por su luminosidad y estado de conservación impecable. Cuenta con:
Área Social: Living-comedor con cocina integrada: amplio con ventanales que integran el verde del exterior. La disposición permite una circulación fluida, optimizando los espacios de uso diario.
Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con excelente ventilación natural.
Climatización: Equipada con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año.
CARACTERÍSTICAS EXTERIORES
El inmueble se implanta sobre un lote con un importante parque delantero que aporta amplitud y privacidad.
Experiencia Quincho: Posee un Garage-Quincho de generosas dimensiones con parrilla, mesada, pileta y toilette independiente. Es el espacio aspiracional de la propiedad, diseñado específicamente para la vida social y reuniones familiares.
Seguridad: El perímetro y las aberturas cuentan con rejas reforzadas y sistema de alarma monitoreado, brindando total tranquilidad tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
Lo que posiciona a esta propiedad por encima de la oferta estándar en la zona es su infraestructura completa:
Servicios: Gas Natural (vital para la zona), agua corriente y electricidad.
Ubicación Estratégica: Situada sobre calle asfaltada, a solo 6 cuadras de la costa (zona de paradores exclusivos como Mute y La Reserva) y con transporte público en la puerta.
Estado: Propiedad lista para habitar, sin necesidad de reformas, ideal para quienes buscan \"bajarse\" del ritmo del centro sin perder calidad de vida.
Una inversión sólida con alta rentabilidad temporal y gran valor como vivienda permanente en una de las zonas con mayor crecimiento de Mar del Plata.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
