Mendoza 700 – Departamento en planta baja con patio y cochera en Barrio Martin - APTO CRÉDITO y SIN EXPENSAS Descripción: Propiedad ubicada en planta baja, frente al emblemático Teatro El Círculo, en pleno Barrio Martin. Se destaca por sus amplias dimensiones, distribución funcional y espacios exteriores de uso exclusivo, ofreciendo la comodidad de una casa en una ubicación privilegiada de Rosario. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con grandes ventanales orientados hacia calle Mendoza, que permiten un excelente ingreso de luz natural. La propiedad cuenta con una cocina de generosas dimensiones, distribuida en L y equipada con barra desayunadora, abundante espacio de mesada, muebles de almacenamiento, horno a gas y lavavajillas, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para el uso diario. El sector íntimo dispone de un dormitorio principal en suite, con baño completo con ducha y ventilación natural, y salida directa al patio. Además, existe la posibilidad de configurar un segundo dormitorio, también con acceso al exterior, mediante una división actualmente realizada en Durlock. La unidad cuenta también con un toilette de recepción completamente renovado. El patio de uso exclusivo ofrece un espacio al aire libre que aporta ventilación y expansión a los ambientes interiores. Dispone de luminarias, ventilador y una baulera destinada a guardado adicional. Por sus características y distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de adaptación a diferentes necesidades, combinando amplitud, privacidad y funcionalidad. Superficies: Superficie cubierta (incluida cochera): 95 m². Superficie de patio: 12,45 m². Equipamiento y características: - Persianas automatizadas. - Aire acondicionado instalado. - Calefacción mediante estufa. - Cocina equipada con horno a gas y lavavajillas. - Amplios espacios de mesada y almacenamiento. - Dormitorio principal en suite. - Posibilidad de configurar un segundo dormitorio. - Baño completo con ventilación natural. - Toilette de recepción renovado. - Patio de uso exclusivo con baulera. - Puerta de seguridad y rejas en aberturas. - Sin expensas. Cochera: La propiedad dispone de una cochera cubierta con capacidad para al menos un vehículo y posibilidad de guardar adicionalmente una moto. Cuenta con portón automatizado, brindando comodidad y seguridad en el ingreso. Ubicación: Ubicada sobre calle Mendoza al 700, frente al reconocido Teatro El Círculo, en pleno Barrio Martin, uno de los sectores más tradicionales y valorados de Rosario. Su entorno combina el encanto arquitectónico e histórico del barrio con la comodidad de encontrarse a pocas cuadras del Parque Urquiza, la costa del río Paraná y el centro histórico de la ciudad. La zona ofrece cercanía a comercios, instituciones educativas, espacios culturales, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas, además de una excelente conectividad con distintos puntos de Rosario. Una ubicación privilegiada donde resulta poco frecuente encontrar propiedades en planta baja con estas dimensiones, patio propio y cochera. Observaciones: - Apta crédito hipotecario (consultar condiciones). - Sin expensas. - Posibilidad de evaluar permuta por departamento en la zona. - Cochera cubierta incluida. - Posibilidad de configurar un segundo dormitorio. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios propios y la comodidad de una casa, sin renunciar a una ubicación céntrica y estratégica en Rosario. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
