Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Viviana Vara
VENTA DE CASA DE 3 AMBIENTESSOBRE LOTE PROPIO, CON JARDIN,TERRAZA Y QUINCHO. POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MATADERO-
Ubicada sobre Pizarro 6342, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda con amplios espacios exteriores como para inversores y desarrolladores que deseen aprovechar el potencial del terreno.
La casa principal, desarrollada en planta baja, con doble ingreso ,uno directo a la vivienda y el otro secundario por pasillo o conexión directa al fondo de la propiedad.
La casa cuenta al ingreso con un living-comedor que conecta a la cocina con comedor diario integrado, dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente) y un baño completo. Se encuentra en buen estado general de conservación, con terminaciones de época que permiten habitarla o actualizarla según las necesidades del comprador.
En el exterior dispone de un jardín posterior, ideal para disfrutar al aire libre, y al fondo un quincho de 2 ambientes, que brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea como espacio de reuniones, estudio, dependencia o vivienda complementaria.
Además, la propiedad cuenta con terraza accesible en toda la superficie de la casa, ofreciendo una excelente posibilidad de ampliación.
IDEAL TAMBIEN COMO INVERSION PARA UN DESARROLLO INMOBILIARIO.
Gracias a sus dimensiones y normativa urbanística, esta propiedad representa una interesante oportunidad para desarrolladores.
DATOS DEL LOTE:
- Medidas: 8,76 x 32,74 m
-Superficie de terreno: 286,80 m²
-Zonificación: USAB 2 ( PB + 4 PISOS)
-Plano límite: 14,60 m
- 900M2 APROX.VENDIBLES
Una ubicación con excelente proyección que permite evaluar un nuevo desarrollo, combinando el valor del terreno con la posibilidad de obtener renta o utilización inmediata de la construcción existente.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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