Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Jorgelina Altamirano
Oportunidad para inversores – Alto potencial comercial y de renta
Propiedad con excelente proyección comercial ubicada sobre calle 520 e/ 180 y 181, uno de los corredores de mayor crecimiento y tránsito de la zona, ideal para quienes buscan renta inmediata + valorización a mediano plazo.
El inmueble se compone de:
3 locales comerciales al frente, con gran visibilidad y exposición directa sobre calle 520.
Casa al fondo de 109 m² cubiertos, desarrollada en una sola planta.
2 dormitorios
Baño completo
Amplio espacio social con cocina integrada
Lavadero independiente
Cochera para 3 vehículos
Jardín con espacio verde
Quincho a refaccionar con baño, con potencial para sumar valor o generar un nuevo uso.
Punto clave para inversores:
La calle 520 se consolida como eje comercial estratégico, con constante crecimiento de locales, servicios, transporte y flujo vehicular, lo que garantiza alta demanda de alquiler comercial y excelente rotación de inquilinos.
Los 3 locales permiten generar renta mensual inmediata, mientras que la vivienda ofrece múltiples alternativas:
Alquiler residencial
Uso mixto (vivienda + oficina)
Revalorización futura por desarrollo del entorno
Modalidades flexibles: Se analizan ofertas, posibilidad de permuta y opción de financiación.
Una propiedad pensada para diversificar ingresos, minimizar riesgos y capitalizar el crecimiento de una de las zonas con mayor proyección comercial.
Consultanos para conocer la renta estimada y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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