Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Marcelo Duró
CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MONTE GRANDE RAUCH BUENOS AIRES
Propiedad ubicada en zona residencial, cercana al centro de de Monte Grande, con excelente distribución espacial y potencial de desarrollo. Inmueble de 80 m² construidos sobre un terreno de 277 m², con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera armónica.
La vivienda presenta una distribución estratégica con dos dormitorios, living, cocina, baño completo y lavadero. Tiene un amplia galería con parrilla. Los 52 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos ofrecen versatilidad para diferentes configuraciones familiares.
Entre sus principales características destacan la parrilla externa, patio con jardín y lavadero independiente e integrado a la vivienda. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y gas natural, garantizando confort y funcionalidad. Su estado general es bueno, con mantenimiento adecuado que preserva la estructura original.
La ubicación sobre calle Rauch representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Ideal para familias que buscan combinar espacios tradicionales con comodidades contemporáneas en un entorno residencial consolidado de Monte Grande.
Accesos y Medios de Transporte
* Ferrocarril: Estación Monte Grande del Ferrocarril Roca (ramal Constitución - Ezeiza/Cañuelas), que conecta directamente con la Ciudad de Buenos Aires.
* Rutas y Avenidas:
* Avenida Antártida Argentina: Una arteria principal de la zona que facilita la conexión con otras localidades cercanas.
* Ruta Provincial 4 (Av. Monseñor P. E. O. E. Canavery): Conocida como el Camino de Cintura, es crucial para la circulación y conexión con el resto del conurbano bonaerense.
* Autopista Riccheri / Au. Ezeiza-Cañuelas: Se encuentran a una distancia razonable, permitiendo un acceso rápido a la Ciudad de Buenos Aires.
* Transporte Público: Circulan varias líneas de colectivos que conectan la zona con Lomas de Zamora, Ezeiza y otras localidades del sur.
Superficie total: 80 m² ( cubiertos y semicubiertos )
Terreno: 277 m²
Ambientes: 3
Cochera: 1 descubierta
Antigüedad: 70 años aprox.
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